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又一地产富豪倒下？花费百亿盖第一高楼 ， 今负债12亿楼盘烂尾！我国从2000年开始 ， 将房地产定位成支柱行业 ， 随后房地产便进入高速发展 ， 在城市化的过程中 ， 我们修建了大量的高层住宅和摩天大楼 ， 今天 ， 你可以在任何一个城市 ， 看到摩天大楼 ， 对于很多城市而言 ， 摩天大楼是炫耀的资本 ， 也是“面子工程” ， 现在中国成为世界上拥有摩天大楼数量最多 ， 高度最高的国家 ， 共建成了88座200米以上的摩天大楼 ， 占到全球总数的61% 。
最近 ， 住建部和发改委就联合发文 ， 要求严控摩天大楼的建设 ， 500米以上的高楼都不能再建 ， 因为随着摩天大楼数量的增加 ， 很多问题已经暴露出来了 ， 建设摩天大楼需要的资金量是很大的 ， 一栋摩天大楼需要的资金是百亿 ， 在建设摩天大楼的过程中 ， 也出现安全问题 ， 比如高空坠落等 ， 自从2018年国家对楼市进行调控以来 ， 各地就出现了不少烂尾楼 ， 作为购房者是很害怕买到烂尾楼的 ， 因为一旦烂尾楼出现 ， 你买房的钱就可能打水漂了 ， 对于这个情况 ， 国家也已经重视这个问题 ， 但是很多地区依然出现烂尾楼 。

说到摩天大楼烂尾 ， 我们就不能不提天津高银117大楼了 ， 这座被称为中国第一高楼的摩天大厦 ， 这座大楼的开工日期是2008年9月10日 ， 当时规划是地上117层 ， 地下3层 ， 在当时来看 ， 这座大厦创造了11个中国和世界之最 ， 比如世界上最高的大楼 ， 最高的走廊塔高度 ， 总建筑面积达到84.7万平米 ， 如果成功的话 ， 将成为世界第二高楼 ， 中国第一高楼 。
天津高银大厦不仅是一座办公楼 ， 还分为居住区和商业区 ， 还拥有马球体育主题公园 ， 据称天津117大楼之所以建成马球主题公园 ， 是因为其老板潘苏通是马球的粉丝 ， 想为自己建一个可以玩的地方 。 令人遗憾的是 ， 虽然过去12年了 ， 但是天津117大楼始终没有建成 ， 在此期间 ， 经历了停工 ， 复工 ， 移交的危机 ， 目前该项目已经封顶 ， 由于资金链断裂 ， 项目仍处于无人愿意接手的状态 。

天津高银117大楼的开发商是高银金融 ， 在美国、澳洲、中国大陆和香港都有业务 ， 经营范围涵盖了房地产、名酒、餐饮等业务 ， 在巅峰时期 ， 高银金融市值一度高达千亿 ， 其背后老板盘苏通财富价值也大幅飙升 ， 一度位居香港前五 ， 目前高银金融市值已经跌到巅峰时期的零头 ， 仅仅剩下41.24亿元 ， 有专家指出 ， 高银金融出现问题 ， 与盘苏通是分不开的 ， 由于盘苏通喜欢增加杠杆玩游戏 ， 经常在河边走 ， 肯定会弄湿鞋子的 ， 高银金融出问题是迟早的事情 。
在今年的6月份 ， 高银房地产由于未能按期偿还中国信贷的15亿融资 ， 被法院起诉 ， 目前高银地产已经私有化了 ， 由盘苏通全资拥有 ， 其在内地的唯一项目就是天津高银大厦了 ， 这个项目也是盘苏通最大的资产 。 盘苏通曾多次流露出对天津117大楼的重视 ， 该项目投资400亿元 ， 计划总投资高达780亿元 。 虽然盘苏通被中国信达追债15亿元 ， 但是在2020年胡润房地产富豪榜上 ， 盘苏通身家高达200亿元 。

由于天津高银117大楼需要天量资金建设 ， 盘苏通虽然到处借钱 ， 这个项目还是无法完工 ， 外界对盘苏通也不看好 ， 但是盘苏通对这个项目还是充满希望 ， 只是在经过12年之后 ， 这个项目还是半成品 ， 被外界冠上了“未完成”的帽子 ， 这些年 ， 盘苏通一直在“拆东墙补西墙” ， 资金压力非常大 ， 有消息就称 ， 盘苏通计划以143亿元的代价出售高银金融国际中心 ， 盘苏通还计划将这栋建筑抵押给长实公司 ， 并获得100亿港元的贷款 ， 用于偿还工行的贷款 。

稿源：(吾事通说)

【】网址：http://www.shadafang.com/c/hn102OSE62020.html

标题：吾事通说|又一地产富豪倒下？花费百亿盖第一高楼，今负债12亿楼盘烂尾！