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天玑谋士|如果房价真的跌了，谁最着急？谁最开心？

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房地产市场非常的复杂，但这些年房价一直在上涨，我们都面临着高房价。
因此我们总是在想，如果房价真的跌了，谁最着急？谁最开心？
今天我们不妨就一起来聊一聊，房价跌了对我们有什么好处？房价到底会不会下跌？#2021年房价#
一，如果房价跌了，谁最着急？谁最开心？
从1998年我国房改以来，房价一直在上涨，唯一出现的一次下跌就是在2008年的金融危机。
但是在2019年的时候，我国的房价就暴力的拉升，大幅的上涨填补了这一次下跌。

那么我们假设一下，如果房价真的下跌了，谁最着急？谁最开心呢？
01 ，房产持有者最着急。
如果房价大幅的下跌，我想是我们已经买了房的朋友，已经拥有房子的朋友最为的着急。
【天玑谋士|如果房价真的跌了，谁最着急？谁最开心？】因为有数据统计显示，绝大部分家庭的财富占比最大的就是我们的房产。
所以房价下跌的话，就等同于这些已经买房的朋友，家庭财富在严重的缩水，当然就着急了。
02 ，买不起房的人最开心。
如果房价真的大幅的下跌，我想是那些还买不起房的人或者没有买房的人最为的开心。
因为这些年一直都有很多的人群，不看好我国的房地产市场，他们就等着我国的房价暴跌，让炒房客选亏，心态特别的不好。
他们总觉得自己买不起房，都是炒房客把房子的价格炒高的，这下房价跌了他们该高兴了。
……
是的，如果房价真的下跌，我想谁着急谁开心，已经一目了然了。
但是假设始终是假设，房价的涨跌并不是由谁的希望而决定的，而改变的。
所以我们还是要有一个正确的心态来看待我国的房地产市场，不要受市场情绪影响。

二，房价到底能不能下跌？
从上一轮去库存过后，很多城市的房价都翻倍了，好多没买房的朋友越来越买不起了。
所以啊，他们都期待着我国的房价大幅的下跌，要下跌到自己能够买得起的地步。

但是在我看来，房价不可能大幅的下跌，也不可能真正的下跌。
01 ，金融风险把控。
首先我们必须知道，绝大部分家庭买房都是通过低首付价高房贷来实现的。
也就是绝大部分的房款都是由国家，或者都是由我们的银行在承担。
那么如果房价真的下跌或者大幅的下跌，不就意味着银行有一笔坏账产生，造成金融风险吗？
02 ，回落不等于下跌。
每一次房价大幅上涨过后都会有一个短暂的回落期，但这个回落期绝对不是价格的下跌。
道理很简单，回顾一下你会发现我国的房价始终是越来越贵的，而且已经涨了好几倍。
如果房价真的有下跌，房价根本不可能越来越贵，所以回落只是一个对过于刚猛的房价一个修正。
……
是的，从目前我国的经济环境来看，房价不可能真的下跌的。
因为房地产市场实在是太重要了，它绑定着我国的经济，也绑定着太多的从业人员和行业。
房地产市场仍然保留着我国支柱产业的重要角色身份，大家一定要清楚的知道。
三，总结
总之一句话，房价一直在上涨，要买房的朋友千万不要盼着房价下跌过后再卖。
因为这些年的事实证明，越是等着房价下跌后再买房的朋友越是买不起房了。

更何况目前楼市处于平稳，是因为楼市的调控政策在，反而是大家最好的买房时机。

稿源：(天玑谋士)

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标题：天玑谋士|如果房价真的跌了，谁最着急？谁最开心？

傻大方

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