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自1998年“房改”以来 ， 再加上国家加快了“城市化进程” ， 越来越多的农村人涌入城市中 ， 对于房产的需求量也是与日俱增 ， 在这种情况下 ， 我国的楼市进入了一个高速发展的“快车道” ， 房价也是一路上涨 ， 时至今日 ， 国内大多数城市的房价已经达到1万元每平方以上 ， 有的城市甚至达到了几万元一平方 ， 就连一些小县城的房价也达到了七八千 ， 虽然说近二十年来老百姓的收入得到了很大的提高 ， 但面对这种房价水平的时候 ， 很多人都只能“望房兴叹” 。

收入不高 ， 又想买房 ， 又想过上富足的生活 ， 很多人都会梦想着自己哪一天能“暴富” ， 但想要暴富又何其困难 ， 对于我们普通老百姓而言 ， 能实现暴富的也就是彩票和拆迁了 。 很多人买彩票就是为了能实现暴富 ， 但奈何花费了无数个“2元”也无法中到一个“500万” ， 可以说几率是非常低的 ， 有点“得之我幸 ， 失之我命”的意思 ， 甚至可以说遇到拆迁的几率可能还会比彩票中奖的几率还要高 。 不过从2021年起 ， 我们不得不面对一个问题 ， 那就是也许想要暴富只剩下买彩票这个途径了 ， 因为到2020年底要取消棚改了 ， 从明年起“拆迁”也将退出历史舞台了 。
【谈古论金说历史|停止“拆迁”？2021年起，老房子通通按“新规”办，有的人要哭了】
很多人知道 ， 2020年拆迁的房子大多数都是80年代或者90年代初建设的房子 ， 这些房子已经经历了三四十年的风雨 ， 可以说大多数都成为了危房 ， 而随着这类房子越来越少了 ， 以后要面临拆迁的房子可能是近二十年来所建设的房子 ， 不过如果要拆迁这类房子的话 ， 那不得不面对一个问题 ， 那就是有可能所需要赔偿的拆迁款要高于重建后房子的价值 ， 换句话说就是有可能会赔钱 ， 在这种情况下 ， “拆迁”已经不再适合了 。 根据住建部副部长所述 ， 在未来要尽量避免大拆大建 ， 所以在未来 ， 或者说从明年起 ， 拆迁可能真的要消失了 。

也许很多人会提出一个问题 ， 如果说不拆迁了 ， 那一些老房子该怎么办？对此国家已经给出了解决方案 ， 并且已经在进行中了 ， 也就是“旧改” ， 就是对这些老房子进行改造 ， 让这些老房子更宜居 。 根据相关报告显示 ， 到2020年年底 ， 我国要完成对3.9万个老小区的改造 ， 而且到2025年年末的时候 ， 要完成对全国16万个小区的改造工程 。

国家对老小区的改造涉及到了很多方面 ， 整体而言的话可以分为三类 ， 第一类是基础类 ， 主要是市政配套基础设施的提升以及改造 ， 还有对小区内建筑物屋面、外墙、楼梯等公共设施进行修缮 ， 同时也包含了对供水、电、排水、气、暖气、消防、生活垃圾分类、光纤入户等等的改造；第二类是完善类 ， 其中最主要的就是加装电梯了；第三类则是提升类 ， 指的是改造或者建设小区周边的服务设施、公共设施、幼儿园等教育设施 。 可以说虽然不能拆迁了 ， 无法一下子实现暴富了 ， 但“旧改”依然可以让我们的财富实现升值 ， 要知道就加装电梯这一项 ， 就能让房产增值15%到20% ， 何况是对整个小区的居住环境进行大规模的改造呢？

虽然说“拆迁”要停止了 ， 但我们也迎来了“旧改” ， 可以说是还是有了一丝安慰 ， 不过有的人却是欲哭无泪 。 有的人为了能成为“拆迁户” ， 以至于这些人专门去购买一些“老破小”的房子 ， 就是为了有一天能“一夜暴富” ， 但在新规下 ， 这些人可以说是要血本无归了；还有一类人就是手中有大量房产的炒房客 ， 很多人也许不明白不拆迁了和炒房客有什么关系？其实两者的关系是很大的 ， 要知道一个城市拆迁了一个地方 ， 那整个城市的房子有可能会进一步上涨 ， 因为这些拆迁户需要房子 ， 甚至有的拆迁户买的房子多达十几二十套 ， 而炒房客就可以间接获利 ， 而现在没有了“拆迁户” ， 国家又多次强调“房住不炒” ， 炒房客可能也将面临消失了 。

稿源：(谈古论金说历史)

【】网址：http://www.shadafang.com/c/hn1030bN202020.html

标题：谈古论金说历史|停止“拆迁”？2021年起，老房子通通按“新规”办，有的人要哭了