【一丝丝惊扰|一批人要逆袭！徐州最壕拆迁安置房补偿标准曝光！|中山饭店及周】_

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一丝丝惊扰|一批人要逆袭！徐州最壕拆迁安置房补偿标准曝光！

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中山饭店及周边改造项目传出新动态，房屋征收安置补偿方案曝光，其拆迁安置小区竟然是最壕的华东机械厂定销房项目，周边4大地王环绕，二手房价飚至3.5万元/㎡！

改造项目补偿标准曝光！
承载徐州城市记忆的中山饭店拆迁安置方案曝光，最高补偿金额12444元/㎡。除了这高昂的赔偿金额，人家的安置小区也是堪称最壕的华东机械厂定销房项目！

【征收范围】中山南路以西，王陵路以北，建国西路以南，玉带东街以西（不包括南英巷小区和财务局宿舍）。征收户数约213户，征收面积约4.06万㎡。

徐州最壕安置小区！
去年11月14日2019-91号华东机械厂定销房地块正式出让！中淮置业最终以总价1.988亿元竞得2019-91号华东机械厂定销房地块，楼面价1648元/㎡，溢价率16% 。目前已经开工建设，项目名为吉祥佳苑。

【建设条件】(1)定销房建成后，全部房产由新田公司负责回购，定向用于安置棚户区改造搬迁户。 (2)回购范围包括建成后的商业、住宅及附属于住宅下的储藏室;小区地下机动车车位由竞得方自行建设处置。 (3)回购价格：住宅与商业面积统一按 6200 元/平方米回购。附属于住宅下可分割出售的储藏室按1200元/平方米回购。 (4)自出让合同签订之日起6 个月内开工， 30 个月内交付使用。从规划须知可以看出，小区将建超高层住宅，计划入住1286户，停车库1:1配比。【主要经济指标】

【地块周边】地块位于主城西，地理位置较为优越，区域内路网比较发达，北侧为黄河路，西侧为二环西路，多路公交可以通达全城！

地块南侧不远处有少华街小学，安置小区属于该校学区，教育资源优异！另外生活配套醇熟，且在人民广场商圈辐射范围内，东北侧毗邻古黄河公园，不仅可以满足生活需求，而且日常休闲购物也十分便利。