【徐州新房资讯|徐州10月土拍汇总，住宅用地均底价成交，11月土拍预告，看点极多！|在即将过去的】_

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徐州新房资讯|徐州10月土拍汇总，住宅用地均底价成交，11月土拍预告，看点极多！

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在即将过去的10月份，徐州土地市场与9月相比温度有些提升。据徐州交付统计， 2020年徐州10月成功出让土地13宗，市区4宗，铜山区3宗，贾汪区5宗.其中城镇住宅用地8宗，科研用地1宗，工业用地2宗，商业用地1宗、医疗用地1宗，总成交面积457725.89m2 ，总成交金额100550万元。
具体信息和结果如下：

10月土拍一览表

10月的土拍温度有所回升， 8宗住宅用地成功出让，均为底价成交，其中2020-62号东湖西部地块值得关注！
就在今日（10月30日）位于经济开发区，环湖二路东、主横一路北的2020-62号东湖西部地块由南通三江置业联手中骏以62680万元底价竞得，最终成交综合楼面价2430.11元/㎡。这也是三江置业入徐的首个项目！

地块出让要求：

目前周边在售的新盘美的东湖天城和美的东湖悦府已基本售罄，仅有华润置地公元九里在售。

在10月土拍中还有一宗地块值得得关注是位于平山路东、九里山东路北的2020-3号平山路东地块，该地块性质为商业用地，占地面积39155㎡，总建筑面积121095.12㎡，挂牌起始价6270万元，最终被苏宁置业以6470万元竞得。该地块就是未来的第三座苏宁广场。

地块要求1年内开工， 3 年内全部竣工验收。

地块周边有规划的轨道5号线，和轨道7号线，未来交通便利。
除了交通和商业，周边还有投资12亿的极地海洋世界，目前已在开工在建，预计2021年建成开馆。项目以海洋科普为主题，集文化展示、旅游观光、休闲娱乐、情景体验、购物于一体。

【11月土拍预告】
经历了10月的回暖， 11月土拍市场持续发力。据徐州交付不完全统计， 2020年11月，徐州拟出让土地31宗，合计826736.37m2 ，起拍总价195136万元。其中住宅地块4宗地，多为优质地块，都集中在鼓楼区。

11月土拍预告表
2020-74号丁万可南、中山北路以东地块
地块位于鼓楼区丁万河南路以南、中山北路以东，出让面积135165.6.5㎡，其中A区和E区是科研用地；B、D区是商办用地， C区是住宅用地。容积率1.58-1.96 ，出让年限住宅70年，商业40年，科研50年，住宅限高27米，商办限高33米，科研限高27米，起拍总价4.4亿，起始楼面价1660.9元/m2 。地块将于11月4日正式开拍。

2020-47、48号北区客运站南侧A、C地块