【铁口断房|呼和浩特房产“地标”遍地是，楼越盖越高，房价越高，越卖越难？|在呼和浩特卖】_

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铁口断房|呼和浩特房产“地标”遍地是，楼越盖越高，房价越高，越卖越难？

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在呼和浩特卖房，没有概念是行不通的。
比如离着如意河2公里，房企就能说紧靠水岸，上风上水。其实，按照呼和浩特的公交站牌设置，到如意河要走4站地。比如说现在学区划片是以街道区划，房企就能以县区定义，宣称直上某某名校的“学区房” 。
小房企打一打河景房、学区房的擦边球，大房企则向更高的概念冲刺。比如各种“之最”之类的“地标” 。
无概念不经商，无概念不卖房。

“地标”一词其实是户外广告的专有名词，是指每个城市的标志性区域或地点。人们乐意用“地标”来当指示方向的北斗，其意义是具有独特地理特色的建筑物或者自然物。建筑物、风景名胜等都是地标。
除了物理意义上的指引，地标被赋予更多的是心理层面的情感依托。
在老呼和浩特人的记忆里，如果打车到兴安南路与大学东街交叉口办事，一句：“师傅，大绿罐！”就万事OK 。矗立在该位置的两个醒目的“大绿罐” ，是已经有20年历史的燃气储气柜，由于其鲜明的颜色和形态，成为了老一辈呼市人对该区域最准确的地标描述。

2014年9月15日，高达60米的“大绿罐”被拆除。而呼和浩特人心理上的“大绿罐”还将延续好多年。
还有一个老呼和浩特人心理上的地标是草原地下商城。从呼和浩特火车站上车前，忘记买什么草原特色了，大部分人都会选择到草原地下商城逛逛。而草原地下商城也由于物美价廉而成为呼和浩特人最乐意逛的商场之一。
在商言商。细数在呼和浩特人心理上存在的那些商业地标：通道街的义乌、祥和，中山路的满达、宝马，新华大街的劝业场，大南街的光彩市场，以及现在的维多利、万达……
每一个地标都承载了呼和浩特人对这座城市的独特的感情和怀念，直到……

直到房地产时代空降呼和浩特， “地标”这个词汇就变成了房企普及“概念”的标牌。而“地标”的概念也被简化成为两个字“高”和“大” 。
在“大”的方面，房企突出的是一个面积广，投资成本多，影响力强。
比如内蒙古大商城是占地面积广：占地1300亩，建筑面积300万平方米；投资多：总预投资100亿元，影响力强：着力打造成中国西北地区最具辐射力的大型城市商业综合体。
当房企意识到“贪多求大” ，会引发一系列无法收尾的问题的时候， “地标”一词就又变了。变成了“高” 。

2006年建成的，矗立于呼和浩特当时最大的广场新华广场西侧的，四星级酒店内蒙古国际大酒店，当时是呼和浩特第一高楼，全楼34层，高 150 米。当年的老呼和浩特人都以能在内蒙古国际大酒店办一场宴会为荣。
后来，呼和浩特第一高楼的“地标”称号被金鹰CBD抢走，这座呼和浩特目前为止最高的建筑，由最初的248米，变为了169米，现在的高度是176米。而这座号称地标的建筑，在改名为海亮广场之前，留给呼和浩特人的记忆并不是太美好。
现在，海亮广场成为呼和浩特第一高的地标多年的记录或将被打破。有消息称，在也曾是呼和浩特地标的三星级酒店昭君大酒店旁边，一座呼和浩特新“高度”正在拔地而起。这座在建的预高度为180米的呼和浩特第一高，将比海亮广场还要高4米。