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Bank民工|如果房价被“拦腰截断”，对我国经济有什么影响？

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每一位买了房的朋友，都希望房价稳步高升，期待自己的固定资产不断升值。
每一位还没有买房的朋友，都希望房价跌入谷底，期待自己可以在低价的时候入手一套属于自己的房子。
房价不论是涨是跌，目前来看都是几家欢喜几家愁，过高的房价肯定是不利于经济的发展，不利于国泰民安的。
我想，回首十年间，我们的房价何止涨了一倍，给我们的生活带来了什么已经有目共睹。多少年轻人为了每个月的房贷，不敢辞职，不敢享受生活，只能日复一日的努力工作。

那么，我们来做个假设。如果房价被“拦腰截断” ，跌去一半，又会给我们的经济带来什么影响呢？
首先，房价下跌的速度分为两种，一种是每年跌个百分之10左右，四年到五年的时间房价跌至今天的一半，一种是短时间内直接暴跌百分之五十，断崖式下跌。
【Bank民工|如果房价被“拦腰截断”，对我国经济有什么影响？】两种不同的下跌方式，影响肯定是不同的。断崖式下跌的话，大家都能想象，经济肯定是吃不消的，很有可能会像原来的日本一样，出现经济危机或者社会危机。
这样的情况国家肯定会控制，也一般不会出现这样的现象。所以我们今天主要讨论，房价每年循序渐进的下跌，会对经济产生什么样的影响。

01、刺激经济内循环，有利于实体经济。很多人都在考虑，买了房子以后， 30年漫长的还款期限，就是一个牢笼，如果不提前还款，这辈子就搭在这套房子上了，还完了自己也差不多退休了。
每个月的工资一大半都得还房贷，剩下的还要维持基本的衣食住行。不敢随意消费，更不敢出去旅游。就算考虑通货膨胀的因素， 100万贷款30年，最后连本带息要还200多万，简直就是为银行和开发商打工一辈子。
如果房价跌去一半，购房者的压力会大大减少，按照之前的比例计算，不仅首付可以减少一半，每个月还款金额也减少一半。
这样一来，家庭就有更多的资金可以用来消费，提振消费升级，可以有说走就走的旅行，可以有想吃就吃的聚会。对于我们目前很需要的经济内循环、实体经济都有很大的刺激作用。

02、调整我国人口结构，阻滞老龄化趋势。最近网络上有个段子，没有房子就没有繁衍后代的权利。即使买了房子，养不起孩子依然没有繁衍后代的权利。环环相扣，虽然有些偏颇，但也是反映现在最真实的社会现象。
没有房子，怎么结婚？不结婚哪有孩子。目前我们国家的结婚率和新生儿率都在快速下滑，长期以往，我们国家的人口老龄化进程就会加快，社会负担将特别严重。
如果房价“拦腰截断” ，那么适龄男青年就都可以买得起房子，并且顺利步入婚姻殿堂。没有那么沉重的家庭负担，年轻人都会考虑要一个孩子。这样一来，我们国家人口老龄化趋势会得到一定的缓解，人口结构也会得到一定的优化，经济才能够长久发展。

03、促进制造业升级，高科技领域资本积累。我国的制造业以人口密集型产业为主，需要占据大量的厂房，对于企业而言是一块比较大的成本，而且房价在高点的时候，投机性活动比较多，热钱涌入房地产市场比较多。

稿源：(Bank民工)

【】网址：http://www.shadafang.com/c/hn1102c25A2020.html

标题：Bank民工|如果房价被“拦腰截断”，对我国经济有什么影响？

傻大方

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