【房产新谈|学区房要没了？国家发布新规，或将取消学区房，实行新入学方式( 二 )|南宋时期的启】_

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2010年7月31号以后，北京西城区就不再登记入学划片的学校，全部以“多校划片”的方式在学区或者相邻学区内入学。当然“多校划片”仍然是治标不治本的方式，但是按照目前的情况来看， “多校划片”却是目前能运用的最有效的措施。
除了“多校划片” ，教育部对入学资格有了新的要求：首先只有实际适合居住的地方才可以称为学区房，学区房一定要回归居住属性。比如一些过道、地下室、车库这种根本没法居住的地方，即使买了也没有入学资格；同时要严格审查每个孩子的入学资格，一个房子对应一个入学资格，未来有可能会实行每6年有一个入学名额。也就是说别人使用了入学名额之后，再买这套学区房， 6年之后才会有新的入学名额。
【房产新谈|学区房要没了？国家发布新规，或将取消学区房，实行新入学方式】
在国家的新规之下，该如何购买学区房呢？首先要购买的学区房一定要有居住属性，如果不小心买到没有居住属性的车库、地下室等，是没有入学资格的。然后买房一定要弄清楚“多校划片”的具体区域，未来一个重点学校可能对应好多区域，不一定要选择重点学校所在的区域，经济实力有限的家长可以选择房价比较便宜的区域。买学区房的时候也一定要留意入学资格有没有没占用，如果入学资格被占用之后， 6年之内没有新的入学资格，买了学区房也是白买。
笔者认为，国家对学区房出台新规，是为了弱化学区房的优势，解决学区房带来的一些教育不公平的问题。当然随着时代的发展，未来也有可能取消学区房，当然目前来看，取消学区房的时机还不成熟， “多校划片”仍然是很好的解决方式。

稿源：(房产新谈)

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标题：房产新谈|学区房要没了？国家发布新规，或将取消学区房，实行新入学方式( 二 )

傻大方

房产新谈|学区房要没了？国家发布新规，或将取消学区房，实行新入学方式( 二 )

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