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天津淘房说|最新排行榜！市内六区66个板块房价涨跌公布，热门小区都有谁？

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最近，贝壳找房发布了10月市内六区商圈均价环比排行榜，一起来看看哪些板块涨，哪些板块跌吧。

目前市内六区共66个商圈，其中有60个商圈均价环比有所下降，平均下降幅度为2.37% 。
仅有6个商圈的均价环比上涨，分别为小白楼、新兴街、体育馆街、梅江、越秀路及大胡同，平均涨幅为1.07% 。
【天津淘房说|最新排行榜！市内六区66个板块房价涨跌公布，热门小区都有谁？】而如果从整体市内六区的66个商圈来看， 10月整体均价是略有下降的，幅度在2%左右。
和平均价最坚挺一半商圈略微上涨
体育馆街不论是从整个市区来看还是和平区来看，都是均价最坚挺的， 10月环比上涨3.52% 。
尤其是诚基经贸中心所领衔的成交小区，更是一骑绝尘。

南开表现让人大跌眼镜全军覆没
成交中一直表现还不错的南开，这次竟然12个商圈都是降价，整体幅度在1.7% 。
降价幅度最大的商圈为学府街2.85% ，降幅最小的为水上公园街商圈幅度为0.21% 。
整个南开区来看，出房体量最大的为王顶堤和万兴街，在售房源均在2000套左右，成交量也是南开区中最好的两个商圈。

河西区梅江、越秀路最坚挺
环顾整个河西区，表现要比南开区好一些，毕竟还有梅江和越秀路两个商圈均价环比是上涨的。
从整个降价的商圈来看，下瓦房和天塔街的幅度比较大为2.58% ，小海地、天塔街、陈塘庄、梅江、友谊路、挂甲寺等商圈的出房量都比较大。
云江新苑、景兴西里、元兴新里等小区都是全市中成交量比较高的小区。

河北区整体下降幅度最大
河北区的下降幅度平均值为3% 。
靖江路、宁园、光复道三个商圈的下降幅度均破4% ，望海楼商圈算是“幸存者” ，降价幅度最低仅0.93% 。

河东依旧覆没热门小区多
河东区的整体下降幅度也在3%左右。
大王庄是河东区均价最高的商圈， 10月份均价为28686元/平米，下降幅度也是最大的为5.24% 。

红桥区大胡同商圈独一份的上涨
红桥区是万绿丛中一点红， 10个商圈9个下降1个上涨，那就是大胡同商圈。
在整个片区中，邵公庄的降价幅度最大为4.57% ，红桥区的在售房源量比较低， 9成都在千套以下。
碧春园可以说是红桥区最热门的小区了，不论是成交量还是关注度都比较高。

来源、指标：贝壳找房