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青岛精选|一个山东人,跨越1000公里去重庆买了套学区房!( 二 )



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山东有青岛实验小学(江苏路小学 , 17)、济南胜利大街小学(45)、青岛嘉峪关学校(48)、青岛台东六路小学(61)、济南山师大附小(84)、济南经五路小学共6所小学上榜 。
看似山东比重庆多了一所小学上榜 , 但名次显然不如重庆的5所小学靠前;更关键的是 , 重庆常住人口3124.32万人 , 山东则是达到了10070.21万人 , 在好学校和人口的对比上 , 重庆完胜 。
如果小学质量不好评定的话 , 我们再看下高中的排名情况 。

今年清北录取人数最多的25所中学中 , 重庆巴蜀中学排名第4、重庆南开中学排名12 , 重庆八中排名14 , 山东则无一所中学上榜 。
更加优秀的小学、更加便宜的学区房 , 是驱使王先生去重庆买学区房的首要条件 。
上面说过王先生有九大意外 , 除了学校外 , 他还说了下面八点:
二是城建水平 。
去重庆之前王先生对重庆的感觉是这样的:

到重庆之后才发现是这样的:

王先生说 , 不是刻意贬低山东 , 济南、青岛的城建水平真不是和重庆一个等级的 。 去了重庆 , 才有大城市的感觉 。
三是地铁 。
记得青岛、济南通第一条地铁也就是最近几年的事 , 作为青岛人、济南人甚至于山东人都是骄傲的 。
目前 , 青岛通了4条地铁:

济南通了2条地铁:

重庆则是通了8条地铁 , 已经连成了网络 。

四是GDP 。
我们一直以为重庆那边是穷山僻壤 , 殊不知重庆的GDP早已超过了济南、青岛 , 甚至越过广州成为我国GDP第四大城市 。

重庆GDP规模比青岛+济南还要高上不少 。
也许你会说重庆太大了 , GDP多、人也多 , 大部分人还是穷的 。 那我们再来看下人均GDP:

重庆人均GDP已经超过了山东 。
五是旅游热度 。
济南有大明湖、趵突泉、千佛山 , 青岛有滨海美景 , 按理说旅游热度要比西南部的重庆好 。 可事实是重庆已经坐上了我国旅游第一城市 , 十足的“最”网红城市 。

六是机场吞吐量 。
山东有一亿人 , 又是我国东部沿海的“富裕省份” , 作为省内唯二的两个大机场 , 青岛流亭机场和济南遥墙机场应该吞吐量爆棚才是 。 事实是 , 人口3000万、西南部的“穷”市重庆逆袭了 。

重庆江北机场2019年吞吐量比青岛流亭机场+济南遥墙机场还要多 , 是青岛流亭机场的近2被 , 济南遥墙机场的近3倍 。
七是人口吸引力 。
在和重庆比较常住人口增量上 , 济南、青岛又败了 。

重庆2019年增加常住人口22万人 , 青岛10万人 , 上表中没有济南的数据 , 济南实际增加了不到7万常住人口 。
八是房价 。
重庆以低房价出名 , 这一点毋庸置疑 , 甚至能和山东的临沂、日照房价有的一比 。

九是薪酬 。
我最后问了王先生一句话 , 你搬去了重庆 , 你的工作怎么办 。 他说 , 我本来也担心这个 , 可去了重庆发现工资比山东还要高 。

王先生最后也给我说了一句话 , 他说去重庆只有一个问题让他纠结 , 那就是:故土难离 。 可现在坐飞机也很方便 , 从济南到重庆两个多小时就到了 , 距离已经不是问题 。
和王先生的谈话让我受益匪浅 , 方觉“山中方一日 , 世上已千年”的深意 。 我们山东虽然仍是全国经济第三、人口第二大省 , 可各方面已经落后西南的重庆太多 , 更何况是广东、浙江等东南沿海省份 。
王先生的离去绝不是个案 。 2014年到2019年的6年间 , 山东人口净流出已经多达105.78万人;其中2017年到2019年 , 山东人口净流出分别为41.97万人、19.55万人、19.93万人 , 近三年合计净流出达到了81.45万人 。
山东再不改变 , 或者改变的慢了 , 很有可能会有更多的王先生用脚投票离开山东 。
【青岛精选|一个山东人,跨越1000公里去重庆买了套学区房!】


稿源:(青岛精选)

【】网址:http://www.shadafang.com/c/hn110cbL52020.html

标题:青岛精选|一个山东人,跨越1000公里去重庆买了套学区房!( 二 )


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