4、物业管理费
从收房日开算 ， 以购房人验收房屋合格之日起开始计算 。 如开发商发出入住通知书后 ， 购房人无正当理由不进行收楼的 ， 物业管理费可以从发出入住通知书一个月后开始计算 。 一般先交三个月 。 产权人长期不住的房屋或开发商未售出的空置房 ， 均应交纳物业管理费 。
5、权属登记费
住宅的不动产登记费80元/户 ， 非住宅类（写字楼、SOHO、商铺）550元/户 ， 如登记人数增加一名 ， 需要再多缴10元/人的工本费 。
6、权籍调查表和宗地图
住宅200/户 ， 非住宅类（写字楼、SOHO、商铺、车位）200元/户 。
Part 5招生政策从最新的招生政策来看 ， 不论是幼儿园、小学还是中学 ， 其大方向都是坚持“划片招生 ， 就近入学”原则 ， 但相比往年今年的小学、中学招生都有明显变化 。
1、首先是小学的招生变化 ， 主要体现在民办小学的三大改革：
变革①：民办校自主招生受限 ， 不再实行全市范围招生；变革②：学生原则上只能报1所民办小学 ， 同时应向所属服务区公办学校报名；变革③：报名人数大于招生计划数的民办学校 ， 实行分批次电脑派位录取；已被民办学校录取便不能再换公办学校就读；未被民办学校录取的 ， 则统筹安排到服务区公办学校就读 。2、在“小升初”的招生政策中 ， 变化最大的当属“公民同招 ， 100%摇号” 。
①公办初中：实施初中单校划片对口直升或初中多校划片电脑随机派位录取等方式招生；
②民办初中：与公办初中同步报名招生 ， 报名人数＞招生计划数 ， 100%实行电脑随机派位录取；民办、公办同步报名招生 ， 允许兼报 ， 民办未录取 ， 公办初中兜底（对口直升或随机派位或统筹安排） 。 民办九年和十二年一贯制直升超额也需摇号 ， 直升未满优先面向中心市区招生 。 Part 6落户政策目前 ， 泉州市主要有以下几种落户方式：
1、泉州落户(合法稳定住所者）
①居住在泉州市 ， 有自有产权房产的人员及其配偶、子女、父母 ， 均可将户口迁入该住所 。
[自有产权房产：自有商品房(含安置房、二手房、限价商品住房、经济适用住房)、自建住房、集资住房、投靠直系亲属名下的住房 。

②居住在泉州市 ， 有非自有产权房产的 ， 与居住地用人单位依法签订劳动合同、机关企事业单位在职在编或者依法持有工商营业执照的人员及其配偶、未婚子女（迁入集体户的为未成年子女）、父母 ， 均可将户口迁入该住所 。
[非自有产权房产：廉租住房、公共租赁住房、房管部门直管公房、就业单位名下住房、就业单位有设立集体户的、连续租住2年以上(含2年)已经登记备案并签订治安责任状的出租私房 。

2、泉州创业落户
凡是在市本级注册公司、申领营业执照的 ， 也可享受相关的落户优待 。3、泉州人才引进落户
对有意来泉州市创业、就业(包括非公有制经济组织)的普通院校专科学历或中级职称以上专业人才 ， 实行“先落户、后就业”政策 ， 各县（市、区）均在所属人才公共服务机构行政区域所属派出所设立集体户 ， 本人到所在地人才公共服务机构开具落户介绍信 ， 可直接在派出所集体户落户 。4、泉州大中专毕业生落户
泉州市院校在校生可以根据本人意愿凭申请书及学校就读证明 ， 申请将户口迁往院校学生集体户 。

大中专院校毕业生迁入是指：普通大、中专院校的毕业生在本市落实就业单位或待就业毕业生自毕业之日起3年内在本市落实就业单位 ， 不符合合法稳定住所迁入的 ， 可将户口迁入市、县(区)政府所属人才公共服务机构集体户 。△以上信息仅供参考 ， 具体以官方公布为准 。

稿源：(闽南微视角)

【】网址：http://www.shadafang.com/c/hn110cbL62020.html

标题：闽南微视角|有变！泉州“保刚需”再出新规！附最新购房政策汇总( 七 )