杭州|蚂蚁造富没了！曾“一夜暴涨80万”的杭州楼市降价了 |蚂蚁集团|楼

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眼见他起高楼，眼见他宴宾客，眼见他楼塌了？
本是一场资本狂欢盛宴——蚂蚁集团原定11月5日“A+H”同步上市，并有望成为目前为止全球最大规模IPO 。
然而，意外发生了。
11月3日晚间，上交所发布了暂缓蚂蚁科技集团股份有限公司科创板上市的决定。随后蚂蚁在港股的发行也宣布推迟。
这件事大家都知道！但是大家不要误解，小白菜不是说蚂蚁集团的楼要塌了，而是杭州（部分地方）的房价可能不太好过。
10月底，蚂蚁公布IPO定价之后，有媒体就算了一笔账：

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按照68.8元的发行价计算，蚂蚁集团员工及顾问的奖励共计约1377亿元。依据招股书中显示，蚂蚁集团员工总数为16660人，平均下来每名员工可以分到大约830万元。根据链家数据， 9月份杭州二手房均价约2.9万元。这意味着，蚂蚁集团的员工每个人都可以在杭州买一套超过280平米的豪宅。
不论这个算法科学还是不科学，都已经不重要了，这样的措辞足以引发大家对于蚂蚁员工们的“羡慕嫉妒恨”！
不过这一切都随着蚂蚁IPO的推迟，暂时泡汤了！

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曾经“一夜暴涨80万” ，如今降价
自从蚂蚁上市的消息一出来，杭州的楼市就蠢蠢欲动。
根据链家的数据显示，杭州之江板块的云溪新语的二手房强势涨价， 6月份挂牌900万的房子，到了10月份直接涨了80万。

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其实，对于杭州市民来说，跟着阿里买房子，已经是一条人尽皆知的致富路。
1999年，马云在湖畔花园风荷院16幢1单元202室，创办了阿里巴巴。这套房子约150平方米，当时总价45万元。如今，湖畔花园一套相近面积的房子，售价已经差不多要900万元。
2009年阿里带着6000多名员工入驻滨江网商路699号。
在阿里巴巴来到滨江之前，杭州市民对这片土地有着很深的偏见——“宁要西湖一张床，不买滨江一套房” ，他们认为跨江买房是掉价的行为。
可是小白菜从链家看到，江这边的滨江地区，挂牌均价已经4.7万元/平米，算是杭州房价比较高的区域。

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【杭州|蚂蚁造富没了！曾“一夜暴涨80万”的杭州楼市降价了】如果说马云曾后悔当年创立阿里巴巴，那杭州人最后悔的应该是没跟着阿里一起买套房。
所以，这次杭州之江楼市的异动，完全在杭州市民的意料之中。
今年7月蚂蚁启动上市程序；9月蚂蚁确定总部落地之江；10月21日，马云在之江板块花27亿买地。之江马上就成为杭州最受瞩目的地块。
“一夜上涨80万”在这里并不是个例。根据链家的数据显示，之江10月份二手房挂牌均价较9月份环比上涨了12.4% ，部分房源挂牌价直接奔着六七万去了。

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