婚前把50%房屋份额给女友妻子出轨离婚后索要房屋占有费看新闻学法律

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离婚后被前妻索要房屋占有费
男子婚前协议中将一半房产赠予妻子，妻子出轨离婚后起诉;二审：无须支付
【婚前把50%房屋份额给女友妻子出轨离婚后索要房屋占有费】 本来是想让婚姻更加稳固，签订了《婚前财产协议》，没想到转过头来自己还要出每月1000元的房屋占有费?
结婚前将自己50%房屋份额转让给女友，离婚后被前妻告上法庭，法院一审判决小军(文中均为化名)给前妻3万多元房屋占用费。
小军不满上诉，最后法院认定因赠予合同暂未履行，小军仍然是房屋的所有权人，依法可以使用该房屋，撤销一审判决。
潇湘晨报采访人员周凌如实习生吕柔萱长沙报道
离婚后的小军被前妻小丽告了，要求他按月支付1000元作为“房租” 。
原来，小军有一套和父亲共同署名的房子，他与小丽结婚前签下婚前协议，承诺婚后将属于自己一半的房屋份额赠予给小丽，当作小丽婚前的个人财产。
小军想不通，房子他住着，房贷他也还，还要付给前妻房屋占有费吗?近日，长沙市中级人民法院二审审理了该案。
婚前把50%房屋份额给女友
2016年5月10日，小军和父亲买了一套位于长沙岳麓区的房产，并约定对这套房子父子二人各占50%的份额。购房总价60余万元，其中首付款12万余元，按揭贷款48万元。
当时，小军有一个正在交往的女友小丽。2016年9月14日，为了保证双方婚后生活稳定，小军和小丽签订了一份《婚前财产协议》，并在长沙公证处办理了公证。
《婚前财产协议》约定，该房屋中小军所占的50%的产权份额在两人结婚后属于小丽的个人财产，不属于小军的婚前个人财产。房屋所欠银行按揭贷款由小丽和小军共同承担还款义务。上述房屋贷款还清注销抵押登记后，小军应协助小丽办理上述房屋所有权人的变更登记手续。
公证《婚前财产协议》当天，小军的父亲也来到了公证机关，小军父亲手持《婚前财产协议》，与小军、小丽一起拍了照。
2016年12月12日，小丽和小军登记结婚。2018年10月15日，开发商交付了该房屋。2019年10月25日，小军与家人一起入住了该房屋。
同年，小军与小丽的婚姻出现了变故。因夫妻感情破裂，小军诉至岳麓区人民法院要求解除婚姻关系，长沙市中级人民法院于2019年11月15日做出民事判决书，判决小丽和小军的婚姻关系自该判决生效之日起解除。两人离婚后，房屋也一直由小军父亲及家人居住，小丽没有居住。
要求每月支付房屋占有费1000元
离婚后的小军与小丽因房子起了冲突。在小丽看来，这套房屋50%的份额是属于她的，她多次与小军协商变更房屋所有权登记事宜，小军屡屡以各种理由拖延履行。小丽起诉到岳麓区法院，请求法院判小军每月向她支付房屋占有费1000元，自2016年9月15日起至2019年12月31日(共39.5个月)，房屋占用费为39500元。
小丽的要求合理吗?岳麓区法院一审认为，小丽与小军签订了《婚前财产协议》并办理了公证，征得了按份共有人即小军父亲同意，小军将其享有的房屋所占50%产权份额赠予小丽，该《婚前财产协议》的法律性质系赠予合同，不违反法律的强制性规定且经过了公证，具有法律效应。
小丽和小军离婚后，该房屋实际由小军和父亲等人共同居住，小丽并未居住，小军虽赠予了小丽该房屋的相应份额，但没有实际履行赠予协议，让小丽行使占用、使用相应份额的利益，小军应当承担违约责任，给予小丽补偿。
由于该房屋尚欠银行按揭贷款未归还，住房抵押也未解除，暂不满足过户的条件，因此，法院作出这样的判决，限被告小军自2019年10月25日起按照每月800元的标准向小丽支付房屋占用补偿费，直到该房屋过户完小丽使用该房屋之日止。
因合同未履行可使用房屋
对于该判决结果，小军无法接受。
“我在婚前把房子份额赠予小丽，是为了保证双方婚后生活的幸福与稳定，但是小丽婚内出轨导致夫妻感情破裂，应当承担相应责任。”小军认为，该房屋明确约定小丽应还房贷款，但至今其未履行房贷还款和装修的义务，“由我独自偿还银行贷款，又判我支付房屋占用补偿费，没有事实依据和法律依据” 。

婚前把50%房屋份额给女友 妻子出轨离婚后索要房屋占有费

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