蛋壳公寓|众多蛋壳公寓租客被房东逼着搬家,警方称政府已介入( 二 )
截至2020年3月31日 , 蛋壳公寓持有现金和限制性现金为42.26亿元 。 蛋壳公寓二季度以及三季度财报本报采访人员并未找到公开信息 。
这个资金盘盘子越铺越大 , 在外来风险的刺激下 , 资金链崩盘的征兆就出现了 。 ABS顺利发行的需求是租金之差 , 而在出租环节又有了租金比倒挂现象 , 在疫情的刺激下 , 蛋壳公寓一旦不支付给房东租金 , 房东收房 , 租客不敢租房 , 资金池没有源头了 , 蛋壳公寓的资金链就会崩盘 。
律师称租赁合同继续有效
【蛋壳公寓|众多蛋壳公寓租客被房东逼着搬家,警方称政府已介入】本报采访人员11月17日向北京警方咨询 , 警方表示政府已介入 , 今日会开会做讨论 , 请耐心等待结果 。
在现场 , 本报采访人员发现蛋壳周边粘贴着友情提示“合法权益要依法维护 , 不能出现聚集滋事、损毁财物、堵门堵路、攀爬建筑物等过激行为 , 造成后果要承担法律责任 。
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王永菲/摄
进入登记需要由多层手续 , 首先是在门口预约拿到黄纸条 , 然后进入到朝阳首府商业2层排队 , 在保安和蛋壳公寓现场工作人员的安排下 , 逐个进入房屋登记 。 现场工作人员表示:“你有什么诉求尽管说 , 我们给您记录向领导反映 。 ”
有工作人员对业主张先生私下表示 , 很多蛋壳认定的优质房源是定期给房东转账的 , 到现场的房东的房间都是即将到期或者是非优质房源 。 而现场工作人员也透露 , “这个月还没有收到工资” , 现场维护秩序的保安表示 , “已经连续在岗8天维持秩序了” 。
蛋壳公寓发面声明表示 , “我们没有破产 , 也不会跑路 , 请不要相信谣言” 。 在现场维权的业主、租户表示 , “现在能做的就只有相信蛋壳公寓” 。
本报采访人员从相关律师处咨询得知 , 即便公司宣布破产 , 租赁合同也有效 , 破产财产管理人会承接破产公司权利义务 。 租客如果在租房期间被房东换锁、驱逐 , 可选择报警、拨打12345市长热线或者走司法程序维护自身合法权益 。
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