自查!个人资产再多,理财前仍需考虑的三件事
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理财就像带兵打仗,我们手中的资产就是自己的士兵。
我们不打无准备之仗。使用怎样的长期战略与短期战术,陆海空兵种搭配都会影响最终的战局。
战场第一要务:不要牺牲
网上有很火的话题:如何看待月入5万的人,活得像月薪五千?
有北京白领深有体会:
月薪5万,北京一套房子,商业贷款190万,每月还贷1万元,还30年;
老家的房子,贷款40万,每月需还3500元,还20年;
宝马一辆,19万,每月还5000元。
表面上她是风光无限的中产,北京有房,开宝马上班,可背后却苦逼得连自己都快撑不下去了。
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在麦当劳排一小时的队,只为了买一个汉堡;
在路边和收费员骂半天,只为了少交两块钱的停车费;
熬到十点再去买菜,只为买斤7.8折的排骨。
"你能体会我每一天睁开眼,就想到身上还背着几百万贷款,每个月不赚到5万元都觉得过不踏实的生活吗?"
所以需要注重现金流。过高的债务与杠杆容易让我们过于脆弱。
理财的第一步,管理你的消费欲望。不能稍有危机,就让家庭抬不起头。
判断自己的生活是否紧绷,一个最好的标准:
半年不工作,你的生活是否还能正常运转,包括你的房贷、车贷、信用卡,都能正常还款。
如果答案是肯定的,那你的生活留有余裕,足够应对突然的震荡;
可如果答案是否定的,那你的生活其实很紧绷,在高负荷的状态下,有可能不堪一击。
所以尽量保持储蓄的习惯,在每个月有正向现金流的情况下,再考虑支出。
战场第二要务:有清晰的策略
投身理财"战场",需看清自己身处的人生阶段,选择恰当策略:
单身期:参加工作到结婚前
理财建议:60%强制储蓄,10%购买保险,10%活期储蓄,20%投资自己。努力提升收入的同时,不断学习、积累投资理财经验。
家庭形成期:结婚到孩子出生前
理财建议:家庭收入不断增加,消费也来到高峰期。开源节流,提升钱生钱的效率,合理安排家庭费用支出,为孩子出生后更高的消费储蓄一定资金。
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