中国楼市如何守住房住不炒？2018中国楼市新格局已定！过去一年多的时间里

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过去一年多的时间里，“房住不炒”这一词语持续的出现在各大媒体用语当中。在中央给房子下了这个定义之后，“房子”在过去一直是民众心中金融投资的首选产品也开始逐渐回归到它真正的价值属性当中。

“房住不炒”已然成为国家调控楼市的一个重要基调，也是未来房地产建立长效机制的基本目标。过去两年在房地产调控机制下，楼市的降温已经取得了初步效果。2月，受监测的21个主要城市楼市成交量整体环比下降38.2%，同比下降28.6%，其中一线城市降幅最为显著。与此同时，价格也出现下行迹象。

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从2017年3月份北京出台了“史上最严”的房地产调控政策开始，管理层对于稳定房价、抑制投机炒房行为的力度就一直没有放松过。和历史数据对比之后可以发现，2017年的楼市调控政策无论是在力度、密集程度还是速度上都超过了其他年份。与此同时，这一轮楼市调控还更为精确、系统，让以前残留的不少炒房漏洞也消失了。

熟悉房市股市规律的人都知道，正常情况下股市开始回暖的时候，正是房市入冬的时节。本质原因还是和投资有关，当政策收紧后资金的走向自然会受到影响而改道股市。因此可以看出目前股市开始回暖，如果你在股市操作不理想，来找我，本人炒股16年，善抓长短线潜力金牛，把握高抛低吸，波段操作，每次热点股出现都可以灵活的擒到！比如近日操作的贵州燃气，在2月22日低位18.8元强势杀入，上周五高位果断出货，利润大约86%！还有3月5日早盘千山药机机会到来，当时在9.9元入场，一周持续疯涨目前还是在持有的，也是赚到了37多个点。2月28日追进的普路通周三逢高出货已经47.5的收益，3月1日早盘提示大家介入的海得控制也是非常强势，连续七个交易日疯狂暴涨目前总计收益约90%，继续持有中等待老旬卖出信号。不过这些股票只是冰山一角！我可以说不是在涨停，就是走在涨停的路上，走出了不一样的精彩股生。没有跟上布局股票的朋友也不要气馁，今天晚间又挖掘出几只主力高控盘的强庄牛股，预计短线涨幅50%、中线涨幅120%即将爆发。如果你目前还是不能抓到牛股的话，那就多留意文末关注笔者徵信专栏(xqf68686)机会我给你！大家携手发掘最新暴涨妖股，大家紧跟操作步伐，做到快人一步盈利！

2018年已经来了，不少还没有买到房子的人最关心的依然是我国的楼市。经过了去年一整年频繁的调控，今年的楼市新格局基本已经定型了，和你的预期是否一样呢？为了方便大家和之前的楼市格局做出比较，小编将今年我国楼市的新格局分成买房和租房两个部分进行分析。

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建立稳定楼市，让楼市平稳健康发展的长效机制；这是一个保障楼市长期稳定发展的机制，需要从多方入手，不仅仅是上面提到的，还有比如说最近炒的如火如荼的房地产税，有人提出的空置税等等，都要着手推进。

对房地产业“房住不炒”的定位以及持续严格的调控，不仅仅是避免地产泡沫过大以及防范金融风险。更大程度上，是结束过去十几年中国过于依赖房地产投资的发展模式，走上高质量发展的道路。

小编认为，2018年的楼市新格局主要表现为：购房市场将以自住型购房者为主，炒房行为将被抑制；租房市场发展迅猛，租房供应量提升的同时，租客的生活品质也将有飞跃。这一新格局体现出管理层将''住房不炒''进行到底的坚定决心和楼市调控政策所带来的效果，守住房地产发展“房住不炒”的基本底线，保障楼市健康稳定的发展是未来楼市调控的基本目标。只有当房子回归它真正的价值属性的时候，才是保障老百姓获得住房的开始。

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