一年900多万中国人涌向普吉岛，你以为他们都是旅游？这是真相！作者/张华勇泰国普吉岛

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作者/张华勇

泰国普吉岛作为旅游胜地，已经红了多年；中国游客赴泰国旅游，主要的目的地就是普吉岛。

2012年，赴泰国的中国游客270万人次

2013年，赴泰国的中国游客470万人次

2014年，赴泰国的中国游客530万人次

2015年，赴泰国的中国游客793万人次

2016年，赴泰国的中国游客877万人次

2017年，仅是赴普吉岛的中国游客就达967万人次！

967万人次！这些中国人去泰国、普吉岛都是为了旅游吗？事情没有那么简单！

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据泰国一家权威媒体称，近几年越来越多外国人涌入泰国买房，10个人中，就有3个人是中国人。媒体还引用了《金融时报》的报道称，总部位于曼谷的泰国大型开发商尚思瑞（Sansiri）的总裁Srettha Thavisin表示，来自香港、中国内地和其他经济体的买家蜂拥而至这个东南亚国家。尚思瑞希望，今年将其对外国买家的住宅销售增加75%。尚思瑞对外国买家的销售额有望从去年的57亿泰铢（合11.5亿元人民币）增长至今年的100亿泰铢（20.2亿元人民币）。去年大约37%的境外需求来自香港，31%来自中国内地。尚思瑞的国际业务主管Cobby Leathers表示，来自海外购房者（主要是香港与中国内地投资者）的需求大幅拉动了该公司今年上半年销售的增长。

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国际房地产咨询公司莱坊（Knight Frank）2017年发布信息表示，在泰国普吉岛的房地产市场，中国买家占总比例的10%～20%，而在首都曼谷，中国买家的比例是5%。而且，中国人在泰国置业，也是随着赴泰旅游的发展而兴起的。2010年，仅有122万中国人去泰国旅游，当年，在泰国买房的中国人屈指可数。现如今（2017年），已经在泰国买房的中国人中，有29.3%选择了普吉岛。

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事实证明，2017年赴普吉岛967万人次，并不都是去旅游的，赴泰国、普吉岛置业投资的中国人越来越多！普吉岛的旅游房产越来越红！

说起海外置业，一般人首先联想的是美国、加拿大、澳洲购别墅豪宅；然而中国人在泰国的海外置业却与众不同——在泰国，中国人首选是公寓！

尚思瑞总裁Srettha介绍，中国买家对售价500万泰铢左右（约合101万元人民币）的公寓情有独钟，原因大致有：价格适中、租金回报率较好；而且100万人民币只是一笔小钱，投资风险小，与其存银行贬值，不如投资公寓。

另据Tradingeconomics.com综合泰国银行数据，目前泰国整体房价水平较五年前增长约24%，且波动相对较小，租金回报率更高达逾5%。

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普吉岛房价便宜，均价2万—3万人民币/平方米，只计算使用面积，不计公摊、全精装修、车位免费、泳池健身房是必备配套。同时泰国房产近十年来一直处于稳步升值当中，每年房产增值约8%-10%。今天小编向大家推荐普吉岛卡塔海滩一个优质项目：

VIP KATA 2项目优势

距离卡塔海滩500米！生活配套设施完善！包租8年高达7%年回报收益！免8年物业费！均价2.4万元人民币！预定酒店房间享有8折优惠、酒店SPA 享有8折优惠、酒店餐厅用餐享有9折优惠、免费使用酒店泳池、健身房、儿童乐园……等等亮点！

还有一点可供参考：它前面的1期公寓项目仅用1年时间就售罄了！

不说了，小编要给领导告假，去普吉岛卡塔海滩买一套公寓了！