一件比房价下跌更可怕的事正在发生！留给你的时间不多了！( 四 ) 是什么能让一个身价数亿

房抵贷如果被卡死，对楼市将是一个致命的打击，因为你的变现通道一下就少了一条。也就是说金融机构向你关门了，以前有房子在手并不慌张，只要有急用钱的地方，把房子抵押出去，马上就能换取大把现金，等流动性危机过了再还钱。

现在如果抵押的路被堵死，你就只能卖房了，那样几个月甚至几年你都未必找的到买家。几百上千万的资产，基本丧失了流动性，没有银行支持，你很难拿到钱了。稍微有点金融常识的人都知道，失去流动性的资产，一文不值。房子正在逐渐走向这一步。

所以我们一直强调，楼市最大的危机并非价格，而是流动性！也就是说价格跌不跌真心不打紧，打紧的是，一旦预期逆转你可能将无法变现，一个不能变现的投资类资产，他的市值再高，又有什么用呢？

就好比给你一个古董，告诉你他值10个亿，但只有一条，这是国宝不能买卖。这10个亿在你手里你觉得有意义吗？

既然房地产市场逐渐金融化，房子逐渐沦为了投资的工具，最后一定会遵循投资市场的规律，那就是7赔2平1赚，也就是说9成人都赚不了钱，有人说你这就扯淡了，我10年前买的怎么会赚不了钱，没错房价翻了10倍，你肯定是赚了，但仅限于市值，你舍得卖吗，如果你卖出了，套现了，而且再不买房了，我敬你是条汉子，你就是那10%的赚钱的人，但绝大多数人不这样，他的房子只是升值了，他还是住在那里，日子还是一样过，您这就不叫投资，只是消费而已。钱收不回来，市值涨再高也跟你没关系。