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新加坡一家地产机构表示，新加坡的降温措施可能会使私人房地产价格下跌10%-15%。反过来，这将吸引首次购房者，进款贷款价值比(LTV)限额减少5个百分点。

新加坡政府给房产市场降温，2018年房价或下跌10%-15%?

该公司曾表示，投资者已经习惯了之前市场情况下的印花税上涨计划。外国投资者已经考虑了15%的额外买方印花税(ABSD)，很快，买家也将习惯于ABSD的5个百分点加息。

ABSD上涨是否会进一步抑制外国买家?分析师克里Krishna Guha表示，按比例，这次外国购买数量减少了很多。

2017年，新加坡人占私人房地产购买量的74.6%，高于2014年的68.1%。即使在9,10和11区，新加坡购买的比例也从同期的52%上升至68.1%。

同时，佣金从1.2%-1.5%上升至1.5%-1.7%。在官方发布后的几周内，这些价格进一步上涨至2%-2.5%。Guha说，代理商将在初次发售时争夺市场份额。

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