吴建斌：房地产未来应该怎么做？(12) 最近全国大部分城市的地

3—6个月有没有这个钱让你渡过这个难关，如果能渡过，我觉得可以把更多的钱拿去买地，这没问题，如果你渡不过，你就要想办法在你的净现金流，特别是可以动用的现金流方面，要花工夫去改善它。所以从整个大势来讲，大势不错、行业不错，关键看企业怎么做，这是我对房地产行业动态监测的一些基本认识。

第五，房地产企业还是要买地，土储是房企的核心竞争力。如果你未来发展没有位置好的便宜的土地，你这个企业要增长是不可能的，所以在金融危机或者在未来的前景比较看淡的情况下，危就是机，怎么样在这个过程中找到最好的地，这是非常关键的。比如说几个月之前我们想买的地买不了，可能现在就能买，当时的价格推得很高，条件要的很高，现在市场变了，可能现在的地就会便宜，位置还会好，如果你有多余的钱，我觉得还是要买地。