外国投资者的迪拜房产租赁投资指南作者：莉莎·弗莱雪（L

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作者：莉莎·弗莱雪（Lisa Fleisher）

作为世界舞台上的新兴市场，迪拜有着令其骄傲的汽车文化。尽管迪拜的经济相比其他海湾国家更为多元化，但这个沙漠都市仍然受到石油产业兴衰的影响。

2011年至2014年，石油价格超过100美元/桶。彼时，迪拜的房地产市场也随之繁荣发展。咨询公司克鲁顿斯（Cluttons LLC）的数据显示，世界最高建筑哈利法塔的公寓价格超过1000美元/平方英尺。如今，随着石油在70美元/桶的价格附近徘徊，哈利法塔公寓的价格也下跌至650美元/平方英尺。但与此同时，俄罗斯卢布危机、脱欧以及日常用品税率和费用的增加使得迪拜的生活成本变得难以承担。

房地产咨询公司Cavendish Maxwell的住宅价值部主管索菲亚·亚德纳比（Sofia Underabi）表示，“迪拜房市目前尚未触底。”住房存量还有很多：预计2020年底，市场上将增加超过9100所公寓和42000所住宅。