2018后，还可以继续炒房吗 2018年

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2018年，走了大约20年房地产大牛市进入牛尾阶段，老衲掐指一算，周期约为8-10年。为什么敢这样预测，首先，我们来分析一下，这一波长牛是怎么来的。

主要因素是三点：刚需，操盘，炒房。

刚需，主要有两方面，一是住房改善性需要，以前，工作单位好的，单位有福利分房，大家按级别配置，住房改革后，采取的是货币分房政策，有钱，想住多好多高档的房都可以，通过改革释放出了巨大的消费能量（为什么要改革，明白了吧？），这个刚需推动了第一波房价上涨；

二是婴儿潮，70后与80后，是我国生育高峰期，称之为婴儿潮，以美国为例，婴儿潮会推动了房价持续大涨。中国也是一样，这一个阶段出生的人购买需求高峰期应发生在他们30-40岁之间，约为2005年——2025年之间，这一波婴儿潮将推动房价攀上历史大顶！