四大行个人住房贷款增速放慢，房价跌了以后贷款从哪里来?( 二 ) 近日

大多数百姓只处于能拿出首付的基础，但是贷款的来源还是问题。如今各大行的贷款增速放慢后房产领域的债务该如何发展?以后贷款还难不难?

工行:房地产领域的债务风险总体可控

工行行长谷澍称，现在房地产处于稳定的水平，居民杠杆率在前几年较快上升后也趋于缓和，总体来看，这个领域的债务风险是可控的。目前，工行主要执行一城一策房地产差别信贷政策，根据当地调控政策的要求和市场的需求，按照风险定价原则来确定利率高低，并没有一定之规。

他表示，在房地产业务上，工行下半年将重点做好四件事:

一是把握好个人住房信贷投放的区域和节奏。支持居民住房的合理的信贷需求，抑制各类炒房、炒楼的投机性需求。

二是严格把握房地产开发贷款的投向，重点支持保障性安居工程和普通的商品住房项目。

三是严格执行各项监管要求。加强贷款的资金用途和流向的管理。

四是积极稳妥地拓展住房租赁金融市场，研发符合长租房住房需求的产品，为居民提供更多的安居选择。