9月开局成交明显增长

来自0731地产研究院的最新数据显示，上周长沙楼市供应创近10周新低，不过成交明显增长，共成交62.31万平方米，环比增长46.2%。其中，住宅成交面积有较大增长，总计成交56万平方米，环比增长59.18%。

业内人士分析认为，由于前几周商品房释放量较多，近期供应量略微下降也在情理之中，预期后续会有一定幅度回升。尤其是此前大量刚需房源入市，解决了大部分刚需族的“燃眉之急”。长沙市住建委统计数据就显示，8月份全市新建商品住宅供应达218.58万平方米，同比增加173.17%；新建商品住宅网签166.84万平方米，同比增长64.98%。

上述研究院分析认为，只要开发商有条不紊地供货，购房者按规定认筹摇号，市场上的刚需人士数量必然不断减少，随着悦居星城APP的推广使用，购房者认筹效率大幅提高，也不见了彻夜排队的情形，长沙楼市正在发生微妙改变。

近期开盘项目仍有房源在售

上周末（9月8日-9日）长沙共有3个项目开盘，分别为芙蓉区长城万悦汇、雨花区叠彩兰亭和岳麓区南山十里天池，除长城万悦汇推出公寓产品外，其余2盘均推刚需住宅。据了解，以上3个项目开盘当日均没有售罄，目前均有少量房源在售。业内人士分析认为，价格不再是购房者考量的唯一因素，性价比较高的产品才能获得较高的市场接受度。

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