在越南，由于私人拥有土地的转让权和继承权等，可以自己买地建房，因此，自建住房的比例非常高。越南大多数普通家庭的工资水平和消费能力还远远没有达到，可以为一套房屋背负几十年按揭而做得起“房奴”的预期。也就是说，尽管看起来房价很便宜，但当炒房客在越南找不到数量庞大的“接盘侠”时，其房价依然将是有价无市的存在。类似越南胡志明市和和芽庄市等城市的炒房客，或陷入房屋既无人居住，也无法变现的尴尬。
这很显然，在美元流动性紧缩和越南经济债务压力下，此前在这些地区借助高杠杆的包括中国买家在内的国外炒房客或也将为此背负债务大山，而我们也多次强调，像越南的胡志明市和芽庄市等这些地区，因没有太多刚需，其楼市或也将面临断崖式下跌的风险雷区，尽管在许多人眼中，它们很便宜。
稿源：(小傅说天下)
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标题：越南正在陷入新的美元危局，越南经济可能会成下一个玻璃之国( 三 )
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