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现在利率这么高，买房提前还房贷，真的划算吗？( 三 )

时间：2018-10-20 03:58      


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现在利率这么高，买房提前还房贷，真的划算吗？

一方面，市场上的货币越来越多，一方面，物价在上涨，还没算这些年房价的巨量涨幅。可见，同样的现金购买力必然逐年下降。

假设购买力每年下降10%（近10年大部分一二线城市房价年均涨幅都在10%以上），那么，现在5000的月供，2年后相当于现在的八成4050元，5年后相当于现在的六成2952元，10年后相当于现在的三成1743元。

因此，如果提前还款，现在看上去有压力，但5年、10年之后，这点钱还算啥呢？

收入在上涨

GDP是每年国内全部最终产品和劳务的总和。2007年，我们的GDP是27.02万亿，2017年达到82.71万亿。

现在利率这么高，买房提前还房贷，真的划算吗？

如果国家看成是一个大家庭，这个家庭每年创造的财富都在增长，82.71/27.02=3.06，10年涨了3倍多。

国家大家庭的财富由千千万万个小家庭创造。在这几年、几十年还贷过程中，我们每个小家庭的收入也一直在涨。


稿源：(用户1915088842)

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