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现在利率这么高,买房提前还房贷,真的划算吗?( 三 )



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现在利率这么高,买房提前还房贷,真的划算吗?

一方面,市场上的货币越来越多,一方面,物价在上涨,还没算这些年房价的巨量涨幅。可见,同样的现金购买力必然逐年下降。

假设购买力每年下降10%(近10年大部分一二线城市房价年均涨幅都在10%以上),那么,现在5000的月供,2年后相当于现在的八成4050元,5年后相当于现在的六成2952元,10年后相当于现在的三成1743元。

因此,如果提前还款,现在看上去有压力,但5年、10年之后,这点钱还算啥呢?

收入在上涨

GDP是每年国内全部最终产品和劳务的总和。2007年,我们的GDP是27.02万亿,2017年达到82.71万亿。

现在利率这么高,买房提前还房贷,真的划算吗?

如果国家看成是一个大家庭,这个家庭每年创造的财富都在增长,82.71/27.02=3.06,10年涨了3倍多。

国家大家庭的财富由千千万万个小家庭创造。在这几年、几十年还贷过程中,我们每个小家庭的收入也一直在涨。


稿源:(用户1915088842)

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