【商品房|上周长沙楼市供应续涨商品房成交面积大幅下降( 二 )|（上周长沙商品房成交面积】_

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成交方面，上周，长沙市商品房成交面积大幅下降，共成交54.61万平方米，环比下跌37.52%。分区来看，雨花区商品房成交金额、成交面积均居首位。

其中，商品房住宅成交面积同样大幅下降，总计成交41.11万平方米，环比下跌43.25%。分区来看，雨花区住宅成交金额、成交面积均居榜首。

0731地产研究院相关专家分析指出，上周商品房供应面积再创新高，住宅供应面积高位继续攀升，2018年最后一周，开发商加紧推货，回笼资金意愿明显，只为求打赢最后一战，随着新一年的到来，推货量可能会出现下降。

此外，商品房和住宅成交面积没能维持上上周大幅增长的趋势，而是如期大幅下降，随着市场供货量的高涨和购房者观望情绪的进一步加浓，未来整体的去化率也将难有突破。

整体而言，在楼市转向买方市场的背景下，多数楼盘开盘去化压力较大，尽管某些城市爆放出“取消限售”等消息，但并不代表调控的放松，这只是因城施策的结果，更多体现在少数三四线城市，预期长沙暂时不会跟进。在当前住宅均价相对稳定且有大量房源可供选择的条件下，还有房票的购房者可以放心多比较再做选择。

稿源：( 红网(长沙))

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标题：商品房|上周长沙楼市供应续涨商品房成交面积大幅下降( 二 )

傻大方