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专家:房地产未来“稳字当头” 下半年或将回温

时间：2019-01-09 11:33      


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原标题：专家:房地产未来“稳字当头” 下半年或将回温

“未来房地产市场不再是火车头，而是压舱石，楼市不会大起大落，房价也不会大涨大跌”——今年国内的房地产形势如何？楼市调控还会继续从严吗？在昨天由省工商联房地产商会主办的“江苏房地产高质量发展论坛”上，与会专家学者给出了这样的答案，他们普遍认为，今年的整体市场格局仍将维持“稳”字当头。

针对2019年楼市是否蕴含风险的话题，新城控股集团高级副总裁欧阳捷指出，当下楼市出现了三个“增多”的现象：土地流拍增多，房企促销增多，二手房降价增多。他认为，这些都是限价令导致的结果，流拍增多是因为房价地价差太小，导致项目可能亏损，并非市场下行信号，房企或许会减少拿地，但土地流拍今年应该不会继续增多；房企促销增多是因为房企土地储备较多，但房价上涨预期不再，更为重视现金流的房企主动促销换取资金回款；限价令的另一个作用是倒逼二手房价下降，因为新房价格比二手房还低，房主们不得不主动降价。


稿源：(扬子晚报)

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