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房贷利率松动、央行降准，楼市今年怎么走？( 三 )

时间：2019-01-10 11:27      


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2018年12月15日，国家统计局发布了2018年11月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。总的来说，一线城市商品住宅销售价格有涨有跌，二三线城市涨幅稳定。

具体来说，从环比看，4个一线城市新建商品住宅销售价格微涨0.3%。其中：北京和上海分别上涨0.6%和0.5%，广州持平，深圳下降0.2%。二手住宅销售价格下降0.4%，降幅比上月扩大0.2个百分点。其中：北京、上海、广州和深圳分别下降0.6%、0.1%、0.3%和0.2%。

多项房地产信贷“降温”，房价预期微调

根据此前央行官方发布的数据显示，多项房地产信贷数据已在2018年前三季度“降温”。

9月末，全国主要金融机构(含外资)房地产贷款余额为37.5万亿元，同比增长20.4%，增速与上半年持平。房地产贷款余额占各项贷款余额的28.1%。

其中：个人住房贷款余额为24.97万亿元，同比增长17.9%，增速较6月末低0.7个百分点；住房开发贷款余额为7.1万亿元，同比增长33.9%，增速较6月末低0.3个百分点；地产开发贷款余额为1.45万亿元，同比增长6.6%，增速较6月末低0.4个百分点。


稿源：(新京报)

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