【开在黄金地段，这家商场为何无暖气无人气( 五 )|渔湾码头一商】_

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　　长沙东塘商圈大都市商业街、解放西路临街商业弥敦道、黄兴南路商业步行街时尚莱迪购物广场及长沙小吃街都是先例。采访人员发现，它们多因管理不善、运营乏力等因素，旺铺遇“冷”，经营惨淡。

　　近年来，一批实力雄厚、拥有优秀运营团队的大型购物中心、社区MALL、商业街在城市的落地开花，商业竞争的加剧，考验着运营团队的专业水平。事实上，商管负责人频繁变更、商户投诉无门的状态，是部分出现经营问题的商业体的通病。

　　不断变化的消费者、多维度竞争困境、严峻的同质化竞争和外部环境的冲击，运营管理者必须做出更适合自身项目的判断与部署，提高运营实效。

　　据了解，渔湾码头5巷素MALL升级之前也人气不佳。“之前这层几乎没有餐饮，大部分都是鞋服之类的。”一商户介绍，升级改造之后，虽然加入了餐饮业态，揽客效果不佳，招商同质化严重。

　　何女士分析，在一层空间，奶茶饮品店就有7家，小型珠宝首饰店就有4家，同质化竞争激烈，多元化不足也是商场人气冷淡的原因之一。

　　业内人士提醒，对于新进场的经营者来说，在面对新场地的招商时，如何慧眼识珠，需要睁大眼睛，避免投资失误。

稿源：(红网)

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标题：开在黄金地段，这家商场为何无暖气无人气( 五 )

傻大方