【去年房地产开发投资与销售反差大|虽然2018年全】_

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虽然2018年全国房地产开发投资继续保持高速增长态势，但销售情况却较上年有所放缓。昨日，国家统计局发布的数据显示，2018年全国房地产开发投资比上年增长9.5%，同比提高2.5个百分点；商品房销售面积比上年增长1.3%，同比回落6.4个百分点，商品房销售额增长12.2%，同比回落1.5个百分点。

2018年全国房地产开发投资与销售数据背离，究其原因，中国银行国际金融研究所研究员李赫在接受《证券日报》记者采访时表示，受去库存政策影响，房地产企业的库存情况处于较低水平，导致房地产开发投资增速虽然在近几月有所下滑，但依然处于高位；而随着棚改货币化安置政策的逐步退出，商品房销售面积和销售额下降较快。事实上，从全年商品房数据可以看出，在去年7月份会议提出“坚决遏制房价上涨”后，自8月份开始，房地产市场迅速降温，商品房开发投资、销售面积、销售额等数据均有所下降。

上海易居研究院智库研究中心总监严跃进分析称，从2018年全国房地产开发投资数据来看，这与当前房地产市场调控以及调整出现了明显背离，从侧面说明供给端依然亢奋。所以，从这一角度来看，企业心态依然积极，虽然数据上已呈现降温态势，但房地产开发投资这一指标依然表现出积极的信号。

稿源：(证券日报)

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标题：去年房地产开发投资与销售反差大

傻大方

去年房地产开发投资与销售反差大

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