【中国房企开年再掀密集“融资潮”规模超千亿元( 二 )|中国房企开年】_

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此外，富力地产、华夏幸福、世茂、力高地产、金科股份、电建地产、融创中国、新城发展控股等多家房企也“扎堆”在1月份发布中期票据、公司债等融资计划。其中不乏创新的融资模式，如阳光城集团股份有限公司11日称，拟以购房应收款为基础资产进行融资，总额不超过20亿元。

据中原地产研究中心统计，1月份以来，各大房企公布的融资计划已超过40笔，合计融资额度逾1000亿元，其中有企业完成近百亿元的大额融资。

诸葛找房数据研究中心首席分析师陈雷在接受中新社记者采访时表示，从1月份房企公布的融资计划来看，主要的融资手段是发行各类债券。

为何近月来房企融资潮不断？陈雷表示，2018年底很多企业债券到期，偿还压力大，因此近期房企融资力度加大，并非监管放松。不少企业在融资计划中也说明，所得款项将用于“借新债还旧债”。

2018年开始中国房企陆续进入偿债高峰期。去年下半年以来，房企销售放缓，叠加金融监管加强因素，陈雷预计，2019年房企现金流会更加紧张。

陈雷表示，一般而言，房企首选的仍是境内融资，因为海外融资难度较大，海外机构对于内房评级普遍偏低，因此利率较高。不过，去年以来，国内融资环境收紧，不少企业迫于资金压力，寻求境外融资。

稿源：(中国新闻网)

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标题：中国房企开年再掀密集“融资潮”规模超千亿元( 二 )

傻大方