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电梯|住宅小区里电梯三面都是广告牌，物业称为增加收益( 三 )

时间：2019-01-28 09:53      


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而对于小区收益，有工作人员透露，主要用于翻新小区的陈旧设施，比如老化的电梯和生锈的防护栏，以及增加小区以前没配套的健身器材和监控探头。张经理称，小区收益每年有两次公示，上半年一次，下半年一次，最近的公示在2018年11月份左右，都张贴在小区的公告栏内，只是现在已被撤回，但物业内有对广告费用去向清单的留档，可以方便业主查看。

律师：增加广告牌需向业主委员会报备或向业主公示

但对于小区新增广告牌，是否告知业主，张经理表示，作为小区内唯一合法的管理单位，不可能事事告知业主。

而湖南湘行律师事务所的杨伟强律师表示，根据《物业管理条例》第五十四条，业主享有知情权。条规规定，利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。

小区新增广告牌，如果小区内有业主委员会，应该向业主委员会报备，如果小区还未成立，也应及时将新增的广告牌和广告收益张贴在公告栏中，告知业主。


稿源：( 潇湘晨报)

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