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楼市泛凉意市场渐理性 开发商春节加班加点( 二 )

时间：2019-02-13 13:07      


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在销售压力之下，不少开发商选择春节期间加班加点，为节后的春季市场积攒人气。以武汉为例，今年春节期间“不打烊”的楼盘多达40余家，其中不乏万科、保利、恒大、金茂等品牌房企。

不过，房企的努力似乎并没有收获正向市场回报，“只看不买”成为春节楼市的主流现象，每天个位数的看房量，甚至成了某些楼盘的常态。从春节期间的统计数据看，一二线城市网签数据基本暂停，三四线城市楼市从火爆转向稳定。新浪乐居数据显示，春节长假期间杭州市区（不含桐庐、建德、淳安）新房共签约10套。

“2019年房地产市场主要看三四线城市。”中原地产首席分析师张大伟认为，2018年春节期间，因为一二线城市房价上涨后带动的板块轮动推动了三四线返乡置业高峰，2019年返乡置业明显“退烧”，购房者愈加理性，相较去年，大部分三四线城市的市场交易开始降温。

58同城、安居客此前发布的《2018-2019返乡置业调查报告》印证了这一观点。《报告》显示，52.7%的人有回到家乡及周边城市置业的意向，另有38.0%的人选择留在工作的大城市拼搏。与2018年的58.7%相比，2019年返乡置业意向人群占比略有下降。


稿源：(经济日报)

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