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长沙有银行下调首套房贷款利率( 二 )

时间：2019-03-25 08:40      


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　　“在截止日期前办下来还可以多1个点的折扣，本来以为银行会卡，没想到面签后几天就放款了。”不仅是房贷利率上浮更少，部分购房者、房屋销售顾问表示，放款节奏也加快。一置业顾问表示，虽然银行对购房者的收入、流水有所要求，但一般征信没问题，放款问题不大。

　　为什么会出现上述现象？是否会有更多银行跟进？“这可能与去年以来人民银行降低存款准备金率，银行释放出更多贷款额度有关。”湖南一银行业人士表示，提高首付门槛、房贷利率上调是银行控制房贷规模、防控风险的一种经济手段；同理，下调房贷利率上浮比例、加快放款进度也是银行释放的一种信号，但是否会有更多银行跟进仍需时间验证。

　　银行下调房贷利率，对购房者而言无疑是利好，可节省更多购房成本。

　　以购房者贷款100万，30年等额本息还款，按基准利率上浮15%计算，月均还款5762.9元，利息总额为107.5万元；但如果按上浮10%计算，月均还款5609.1元，利息总额为101.9万元，二者相差5.6万元。如果按照上浮20%计算，月均还款5918.6万元，利息总额为113.1万元；与上浮10%的购房者利息相差11.2万元。


稿源：(红网)

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