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株洲小区车位比车贵？律师：无相关法规 限价有难度( 三 )

时间：2019-03-26 22:23      


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据物权法和2019年实施的湖南省物业管理条例的规定，我们说的小区停车位价格，通常指非公摊面积内规划设置的停车位，对这些停车位，开发商可售、可租、可附赠，但要优先出售或租给本小区业主，只卖不租、以及卖给小区外的人，是违规的。由于种种原因，目前开发商对地下停车位占垄断性优势，业主可选择的余地不多，处在比较被动、不对等的位置，这也是小区停车位价格较高的重要因素。

华晨“神农湾”售楼工作人员：建设成本高

我们属于较高档小区，小区停车位贵有贵的理由。比如我们的建设成本、用材质量，有些小区停车位比不了。

湖南卓进律师事务所律师聂炜：无相关法规，限价有难度

对停车位如何定价，目前我国没有相关法律法规专门予以规范，处于市场化状态。当其超出市场正常价格范围，一些城市也对停车位开出了“限价令”，这属于地方政府的政策行为，但执行起来也有难度，这样一来议价的优势更多掌握在了开发商手里。

【他山之石】


稿源：(株洲日报)

【】网址：http://www.shadafang.com/c/hn434819.html

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