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永州零陵一小区装修垃圾清运费5元/平方米 业主直呼太贵( 三 )

时间：2019-05-03 13:58      


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相关部门：属市场行为无限价规定，双方协商自愿即可

随后，记者就该问题前往零陵区有关部门咨询了解。区市场监督管理局价格科工作人员伍绍辉表示，装修垃圾清运收费属于市场定价范围，国家对此并无定价或限价的政策文件，市场定价在合理范围且双方能够接受即可。他表示，虽然5元/㎡的装修垃圾清运费相比周边小区收费略高，但物业方面根据成本核算得出，且书面告知业主，同时并未强制业主缴纳，因此只要当事双方协商后达成一致即构成完整的民事行为，他们并无权干预或限制。

区物管办工作人员表示，由于该小区目前尚不具备成立业主委员会的条件，无法通过业委会统一代表进行协商，对于相关收费问题，需要业主个人与物业公司双方友好协商解决。

律师：收费须明确并自愿，事后应公开明细

湖南湘南律师事务所律师杨新勇表示，前期物业管理公司向业主收取物业管理相关费用，需要开发商在销售合同中约定，再与物业管理单位签订《前期物业管理合同》后到物价部门报备。如果物业公司收取物业管理费以外的费用，必须在合同或协议中明确约定，确保业主知悉并自愿缴纳，不得强行收取费用。


稿源：(永州新闻网)

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