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长沙某咖啡店13小时内遭两次打砸 警方已介入( 四 )

时间：2019-05-29 07:52      


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　　在雨花亭派出所，采访人员见到了一位业主代表。这位业主代表称，之前觅你酒店长期拖欠租金，他们忍了很久，之后决定与其解除合同。“在我们看来，既然原酒店都违约了，那么其与一页咖啡签的合同也应该是无效的。”

　　贺先生则不认同这种看法，“我们之前与觅你酒店的合同还在有效期内，如果说我们原来的合同无效，那么可通过法律途径解决，不能采取这种暴力手段。”

　　警方

　　已立为治安案件

　　湖南工业大学法学院副教授申验表示，在这起冲突中，涉及的法律关系比较多，首先要明确的是酒店大堂的产权人究竟是谁，如果是全体业主，在觅你酒店与业主签订的合同中，明确了不允许转租，但觅你酒店依旧转租了，这份合同的合法性是有争议的；如果产权人是开发商，合同是否有效要看产权人与觅你酒店签订的合同约定。

　　律师指出，司法解释中也有规定：“出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定合同无效的，法院不予支持。”


稿源：(潇湘晨报)

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标题：长沙某咖啡店13小时内遭两次打砸 警方已介入( 四 )


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