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物业费|哪些情形可拒交物业管理费？ 听律师解答( 五 )

时间：2019-06-15 11:59      


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【律师说法】

“问题”房整改期间的物业费，应由开发商补

根据相关规定，业主应该在合同约定的日期收房，并按规定交物业费。但前提是开发商交给业主的房子是没有任何质量问题，符合安全使用条件。“如果房屋有质量问题，达不到收房标准却要业主收房并缴纳物业管理费，对业主来说不公平。”谢律师认为，根据“物业管理条例”的相关规定，在通常情况下，开发商发送了“收房通知函”后物业管理费开始计算，但这个通常情况指的是房屋的质量合格、符合交付条件，而业主也已签字收房。“如果开发商交付的房子有问题，业主有权拒收，而由此导致的物业费，应由开发商方面承担。”谢律师说，业主未收房且未与物业公司签订服务合同，并未达成服务关系，整改房屋期间产生的物业费应由开发商支付，业主交纳物业费的时间应从房屋整改好后，正式办理交房手续之日起算。


稿源：( 三湘都市报)

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标题：物业费|哪些情形可拒交物业管理费？ 听律师解答( 五 )


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