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关于2019年上半年湖南省房地产市场形势的通报|全省上半年商品房( 四 )

时间：2019-08-10 17:24      


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房地产税收增速明显回落。 1—6月，全省完成房地产税收收入585.16亿元，同比增长11.5%，增速较去年同期回落9.1个百分点;占税收总收入比重为27.9%，占比较去年同期提高2.6个百分点。房地产税收地方部分456.08亿元，同比增长11.6%;占地方收入比重为29.8%，占比较去年同期提高3.1个百分点;占地方税收收入比重为43.9%，占比较去年同期提高3.5个百分点。

房地产贷款增速持续放缓。截至6月底，全省房地产贷款余额12757.92亿元，占全部贷款的31.9%，同比增长20.8%，增速较去年同期回落10个百分点。从贷款投向来看，开发贷款余额3743.08亿元，同比增长10.9%，增速较去年同期回落27.8个百分点。个人住房贷款余额8056.43亿元，同比增长24.4%，增速较去年同期回落1.9个百分点。

研判 商品房销售将小幅下降，房价总体平稳

下阶段，湖南省将继续坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，积极贯彻国家调控要求，做好房地产市场调控工作，预计房地产市场呈现以下发展趋势：

一是商品房销售小幅下降。长沙市受经济发展态势好、人口持续大幅净流入等因素影响，住房需求仍然旺盛，但在严格调控政策作用下，销售将稳中趋缓;三四线城市受今年全省棚改规模、货币化安置规模大幅下降，以及城镇人口增长缓慢等因素影响，市场预期不断走弱，持币观望现象增多，住房需求比较疲软，面临一定调整压力。


稿源：( 湖南日报举报)

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标题：关于2019年上半年湖南省房地产市场形势的通报|全省上半年商品房( 四 )


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