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上半年湖南省房价基本稳定( 二 )

时间：2019-08-11 09:33      


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　　分市州看，全省14个市州房地产开发投资均实现正增长，增幅较大的为张家界市（70.5%）、怀化市（35.7%）、衡阳市（29.1%）。长沙市完成房地产开发投资761.91亿元，同比增长12.9%，增速较去年同期、一季度分别扩大21.3个、5.6个百分点。

　　通报显示，1-6月，全省新建商品住宅均价5795元/平方米，全国排名27位，中部六省末位。国家统计局数据显示，6月，长沙、岳阳、常德新建商品住宅同比分别上涨8.8%、4.9%、12.3%，环比分别上涨0.7%、0.2%、0.5%；其中长沙环比涨幅较5月收窄0.2个百分点，岳阳、常德较5月扩大0.3个、0.2个百分点。

　　房地产贷款增速持续放缓。截至6月底，全省房地产贷款余额12757.92亿元，占全部贷款的31.9%，同比增长20.8%，增速较去年同期和今年一季度分别回落10个、3.7个百分点。从贷款投向来看，个人住房贷款余额8056.43亿元，同比增长24.4%。

　　预计下阶段，在调控政策持续严控下，我省住房价格将保持总体平稳，但城市间将出现分化，部分具有较强产业及人口支撑的市县，潜在住房需求较为充足，房价将基本持平；部分产业基础薄弱、人口净流出及购房需求透支严重的市县，房价将小幅下跌。　


稿源：(综合)

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