李嘉诚再次抛售中国重庆200亿地产，买入760元卖出7000元，又将蝉伟大的祖国

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伟大的祖国，一直欣欣向荣！这不，又传来了好消息：1月18日，国家统计局局长宁吉喆在北京公布，2017年，中国国内生产总值(GDP)约为82.71 22万亿元人民币，同比增长6.9%。这一数据较2016年6.7%的GDP同比增速上升了0.2个百分点。

分季度看，2017年中国GDP第一季度同比增6.9%，第二季度增6.9%，第三季度增6.8%，第四季度增6.8%。

分产业看，第一产业增加值65468亿元，比上年增长3.9%；第二产业增加值334623亿元，增长6.1%；第三产业增加值427032亿元，增长8.0%。

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6.9%这一增速水平意味着2017年中国经济增长率超过去年年初政府工作报告所确定的6.5%左右的目标，实现了“在实际工作中争取更好结果”的预期。

2017年，中国经济运行稳中向好，好于预期，房地产市场繁荣，其他产业的表现也良好，一大波富豪受益于此，财富像坐火箭似的飙升，恒基地产主席李兆基2017年的身家增加了595亿元，总资产达2106亿元人民币，在《福布斯》杂志最新发布的2018年香港富豪榜中，位居第二位；而被众人膜拜的超人李嘉诚，2017年的净资产增加了365亿元，达到2304亿元人民币，连续20年蝉联香港首富！

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然而，又传出李嘉诚再次抛售中国资产的消息。李嘉诚要抛售的项目是重庆的一个综合发展项目，是李嘉诚旗下的和记黄埔地产公司于2007年与重庆南岸区政府签订的杨家山旧城改造项目，和黄以24.5亿元的轻微代价，接手南岸杨家山片区约164万平方米（约2500亩）土地。

根据协议，该地块将建成一座新城，集居住、商业、绿地及市政设施于一身，亦包括道路、商业街、学校、仓储等配套设施。住宅主要以中高档高层建筑为主，而商业街定位为中高端路线，并引进世界500强商业企业和世界一线品牌。

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这个项目由李嘉诚旗下的香港长江实业、和记黄埔地产与重庆洋世达集团合资成立和记黄埔地产（重庆南岸）进行开发，长和系持股97.41%，洋世达持股2.59%。该项目最终延迟近四年，至2012年2月才开工。截至目前，该项目仅开发了部分住宅。

李嘉诚正在寻求买家的地块，仅是面积高达2500亩的这个项目中的一部分。媒体报道，李嘉诚买下这个项目时，楼面成交价约每平方米760元，如今该项目周边成交的住宅和商住项目的地价则约每平方米7000元，十年间地价涨幅近10倍！低价买入土地，藏着掖着十年八年后再开发，或者慢慢开发，地价暴涨后，高价卖出，真是一招鲜走遍天的高超财技，果然是超人，要是没成为首富，老天都不答应。

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从2013年大规模抛售中国资产起，这些年来，李嘉诚坚定不移地清仓内地、香港的资产，除了地产外，李嘉诚出售的资产还包括港口、零售、电讯等业务，将出售所得的超过3900亿元，全转移到以英国为主的欧洲了。有人说，李嘉诚资产西移的其中一个原因是他对英国的感情，远超他的国籍国加拿大、祖籍国中国，貌似有点道理。

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相信，这应该是次要原因。在世界主要国家里，中国经济的发展态势最好，前景最好，智慧非凡，长年生活在香港的李嘉诚，难道看不到这一点吗？他为什么如此顽固地看衰中国经济？宗教信仰般地前仆后继地资产西移，有什么秘密吗？

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笔者旭东解股（微信：xdj326 ）是金融投资分析师，从事金融行业多年，研究国际局势和热点事件。金融领域博大精深，每天行情波折不断，我所能做的就是用我多年的研究经验，给大家帮助。