中国楼市涨跌转变目不暇接，房价再迎转机喜从天降，炒房客慌了! 房价能轻松牵动每一个人

小编提示您本文标题是：中国楼市涨跌转变目不暇接，房价再迎转机喜从天降，炒房客慌了!宏观经济。来源是中亿财经网。

房价能轻松牵动每一个人敏感又脆弱的神经，任何细微的风吹草动都能引发潜在购房者们不小的反映。去年以来，中国楼市“冰火两重天”的格局持续。三四线城市还在为“去库存”发愁，一二线楼市却继续疯涨、交易火热，引得限购政策层层加码。经过了去年管理层强有力的房地产调控政策洗礼之后，今年年初的房价似乎开始下降了，现在应该出手买房吗?

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眼看着房价有了松动的趋势，不少关心房地产政策的“专家”马上就预测管理层可能会放宽调控，房价可能又会上涨。那么，今年的房地产市场走势到底会如何呢?作为地产界的大佬，掌管着万达的王健林可能能透露出一些信息。

王健林在近日的会中提出，万达现在需要转型。他认为，万达可以将原来商业地产更名，成为一个纯粹的商业物业持有和运营管理商，并且以轻资产为主、重资产持有为辅，主要依靠租金收入。说一下股市，中国A股，是一个千千万万股民发财起航的源地，这里有人欢喜有人忧。那么大家想要在如今的股市市场一直赚钱的话，就得思维灵活、做散户的叛徒，与主力为伍，把握市场节奏!我首先给大家发一个福利，我炒股16年，善抓长短线潜力金牛，把握高抛低吸，波段操作，每次热点股出现都可以灵活的擒到!比如近期讲到的很多强势的妖股，贵州燃气的155%就不说了;12月27号的神火股份大涨30%;1月4号的华森制药也已经五个涨停;还有周一刚说的华通热力回踩之后到今天已经三个涨停板!虽然不是暴但每次都是还是赚钱的，都是站稳高点才出手的，没有抢到股票的朋友也不要气馁，今天晚间又挖掘出几只主力高控盘的强庄牛股，预计短线涨幅50%、中线涨幅120%即将爆发。如果你目前还是不能抓到牛股的话，那就多留意文末关注笔者专栏机会我给你!大家携手发掘最新暴涨妖股，大家紧跟操作步伐，做到快人一步盈利!

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王健林表示，此举是为了使公司的市场估值更高，新的商管集团将是万达集团核心企业。其实，从去年开始，万达就逐渐在全球范围内降低企业的负债率。小编认为，王健林的这些举措已经释放出了以下两大房地产信号。

一、炒房空间被压缩

在这个相亲都要先问有几套房的年代，买来的房子不仅仅有居住的意义，更是被贴上了不小的金融意义。从几年前开始，一路高涨的房价就吸引了不少“有眼光”的投资者。他们成群结队地去“价值洼地”购房，有时一买就是一整幢，等房价暴涨之后再卖掉套现。近几年，由于房地产市场价格持续暴涨，不少投资者“机智”地采用资金杠杆炒房。如果任由这种现象下去，很危险。

不过，随着去年管理层出台的一系列房地产调控政策，炒房族的炒房空间已经被逐步压缩了。首先，大部分城市采取的限售措施就让那些没有户籍的炒房族被挡在了购房门槛之外。其次，限售政策的出台让炒房者套现的时间受到严格限制，简单地低买高卖躺着赚钱的时代已经很难再现了。最后，受到限贷政策的影响，采用资金杠杆获得暴利的炒房方式也将再难看见。

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二、租赁市场空间大

炒房客惨了那房地产市场就会进入一蹶不振的地步?王健林这次的提议其实也给出了一个答案:租房市场仍然大有可为。

此前，不少国人都认为租房没有安全感，生活品质无法得到保障，不过，去年开始，管理层就发声表明要大力发展租房市场了。除了在广州试点的“租售同权”外，管理层也在土地价格、供应量方面给长租房市场提供了不少便利。

如今，成都的政府长租房已经可以租赁了，相信未来这一类价格合理、管理到位的长租房市场将有效缓解热点城市中低收入家庭的住房矛盾。

看完了王健林在会上发表的言论，小编觉得今年的房地产市场无论对于租房族还是自住型住房者来说都是温暖的。不过，对于还希望通过炒房来获得暴利的炒房族来说，今年的房地产市场温度有点低了。如果你还在为每天炒股亏钱而烦恼，老孟只能说你还是缺少盈利的手法，每天精准股市解析，利好个股，黑马股潜伏，以股会友，真诚交流!希望在股市中没有挣到钱的朋友不要错过机会。上周在老孟微信中分享了几只看好的利好股票，本周三只冲击涨停!今天继续在微信号免费分享我继续看好的三只大涨金股和更多有料又实用的大盘走势分析、技巧，直接关注老孟微信号我告诉你怎么布局，如能相帮，必将鼎力相助!你为赚钱而来，我为名气而作!欢迎转载

笔者老孟(KDJ3309)是证券分析师，从事证券行业多年，证卷领域博大精深，每天行情波折不断，我所能做的就是用我多年的研究经验，给大家帮助。