2018年房价上涨或是假象，任志强直言相告，此时购房犹如刀口舔血全国的房价在最近几年都

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全国的房价在最近几年都出现了不同程度的猛涨，如今主流城市通过调控算是抑制住了，但是三四线又冒起了，但是总体来说，三四线的城市的上涨的主要原因是因为主流城市调控导致的需求回流以及在主流城市离场的投机炒客，因为房地产的交易机制导致他的资金变现时间较长，伴随着越来越紧的银贷政策，未来这新的一年里对它看空的人还是多于看涨者。

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过去的2017年是我国历史上罕见的房地产调控高频年度，管理层出台的各类房地产调控措施不但数量众多、频率较快，而且针对性强。在去年末，我国大部分地区的房价，尤其是二手房的价格有了小幅的回落。

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熟悉房市股市规律的人都知道，正常情况下股市开始回暖的时候，正是房市入冬的时节。本质原因还是和投资有关，当政策收紧后资金的走向自然会受到影响而改道股市。因此可以看出目前股市开始回暖，如果你在股市操作不理想，来找我，本人炒股16年，善抓长短线潜力金牛，把握高抛低吸，波段操作，每次热点股出现都可以灵活的擒到！比如近期讲到的很多强势的妖股，贵州燃气的213%收益就不说了；1月3日，在泰禾集团出现底背离时，果断买进，目前已经收益73%！1月4日，收盘前在3.45的位置提前埋伏进场的荣安地产今日逢高出掉总计收益73%；还有12号早盘布局的晶华新材目前也是成功三连板继续持有当中！这些股票只是冰山一角！我可以说不是在涨停，就是走在涨停的路上，走出了不一样的精彩股生。没有跟上布局股票的朋友也不要气馁，今天晚间又挖掘出几只主力高控盘的强庄牛股，预计短线涨幅50%、中线涨幅120%即将爆发。如果你目前还是不能抓到牛股的话，那就多留意文末关注笔者专栏机会我给你！大家携手发掘最新暴涨妖股，大家紧跟操作步伐，做到快人一步盈利！

对于房地产企业来说，从买地、建造房屋再到最后的销售房屋是一个完整的经济链，这其中会加入一定量的财务杠杆，如果房价出现大幅度回落，那么房屋销售的价格和销售量必将受到影响，若不能回笼足够的资金，那么高负债率就会成为压垮房地产开发商的致命一击。

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但是只要你一说房价下降了或者要下降了吧，他就会骂你傻，说房价怎么可能下降，房价只有年年往上涨的，哪里有下降的时候，你给他说房价下降，他说你是想忽悠他买房。所以，不要说房价上涨就只是被炒房客炒上去的，大多数都为房价上涨添砖加瓦了，要不然怎么大家都这么关注房价呢？没买房的想房价下降，买了房的怕房价下降。

其实，还是在土地方面，一方面居住用地负增长供应，导致房源供应跟不上房源需求，供不应求房价必定是要上涨的。另一方面则是，地价不断走高，开发商开发项目的成本增加，也必定推高房价，也就是说想降房价，不仅要增加土地供应就要增加土地供应，降低土地价格。

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