这五大城市群具备国家宏观战略政策支撑、经济发展水平较高且需求旺盛，GDP占比高达53.4%，常住人口占比40.6%，被认为是中国房地产市场最具发展潜力的区域。
其中，在粤港澳大湾区，碧桂园已获取3091亿元权益可售资源，另有潜在权益可售资源3226亿元。
碧桂园的上述布局，透露出一个明确的信号：人口和资源流入之地才是重点。
对于今年的房地产市场，碧桂园表示谨慎乐观，拿地预算和去年差不多，约为1600亿，投资方向是：坚定看好新型城镇化前景，坚持占领三四线、坚定下沉五六线、谨慎布局一二线。
“老虎插上翅膀”背后的产业变局
2019年，碧桂园97.8%的收入来自房地产销售，同时积极布局多元产业，目前已形成地产、机器人和现代农业三大重点业务。
跨界之大，外界直呼诧异。碧桂园总裁莫斌表示，三大业务并非盲目投资，各成一派，而是围绕主营业务，协同发展。如果说主营业务是老虎，那么新业务就是翅膀，“为老虎插上翅膀”。
其潜在逻辑是，利用机器人造房子，解决了建筑工人的安全问题，也能提升施工的质量和效率；发展现代农业，农产品进驻社区零售，碧桂园在全国拥有2500多个项目，超过400万业主，既有消费场景又不缺客流，优势得天独厚。
碧桂园博智林机器人项目自2018年7月启动以来，聚焦建筑机器人研发、制造与应用，已招募3000多名国内外研发人员，现有在研建筑机器人50款，其中32款已投放工地测试，其安全性和工作效率相比人工作业大大提升。

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农业方面，碧桂园已投资运营湖北“中国种谷”、海南润达、广东贡柑产业园、河北张北华大农业康养基地等多个项目，并与深圳华大基因、中国科学院等多家科研机构达成合作。
更深层次，碧桂园跨界机器人和现代农业，反映的是中国老龄化和中产崛起的大趋势。
老龄化的直接后果，就是劳动力的供应短缺和成本上升，“用工荒”必定愈演愈烈；而伴随着中国城镇化，越来越多的人口从农村进入城市，成为新生代中产，衣食住行等各方面的消费，与之前相比自然有了更高的追求。
这两大趋势下，碧桂园只有使用机器人建造安全、经济、耐久的房子；通过提供丰富、优质的农产品，才能不断满足新中产对美好生活的向往。
而更大的背景是，中国正处于产业升级的关口，大国博弈使得科技兴国、发展实业成为必然选择。2019年初，杨国强给碧桂园提出了全新定位：为全世界创造美好生活产品的高科技综合性企业。
依靠人口红利和低端产业躺着发财的日子早已远去，企业如果不顺应大势及时做出改变，将会被这个时代无情淘汰。
从碧桂园最新财报可以看出，宏观趋势正在发生巨大变化，一些敏锐的巨头正在快速调整、顺势而为。如达尔文所说，世界上生存下来的物种，既不是那些最强壮的，也不是那些最聪明的，而是那些最能适应环境变化的。
这一变化，事关生死，值得每个人、每个企业打起十二分精神去应对。
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稿源：(老百家聊生活)

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标题： 『龙头』“龙头房企”最新财报透露出中国三大趋势变化( 二 )