汇邦名都项目名为汇裕名都，位于宝安石岩街道龙大高速与横当岭一路交汇处东侧，占地面积约11.5万㎡，建筑面积约有82万㎡，是石岩区域继宏发世纪城后第二个大型综合体项目。

 

项目分三期建设，总建面82万平中涵盖45万㎡福田区属人才保障房，集住宅、商务办公、公寓、集中商业等于一体。

占地面积：115393.19㎡   

建面：819062.38㎡

总户数：8088户

容积率：5.21

物业费：高层3元/平，公寓、办公4元/平，商业10元/平

车位：4260个，地上车位110元/月，地下车位250元/月。

 

总户数8088套中有1600套为商品房可对外销售，其余为福田区属人才保障房因其住宅部分有大量人才保障房，故车位配比仅有总户数的50%左右。

 

本次将售产品为2栋A座主推建面40-80平公寓产品，预计1月6日开放展示中心。

 

2栋A座为高度119米，31层高层建筑，分三种户型

 

A1户型：建筑面积80㎡两房两厅两卫

B户型：建筑面积71㎡两房两厅两卫

C户型：建筑面积42㎡单房

  

A1户型：建筑面积80㎡两房两厅两卫

端头户型，双面采光，户型功能设计紧凑功能空间分布合理，阳台实用性较佳，如不需要可考虑纳入室内使用。卫生间可自然通风采光，厨房不可直接与外界连通，但有烟道设计可满足日常烹饪需求。房产尺寸舒适宽敞明亮。

 

B户型：建筑面积71㎡两房两厅两卫

单面采光，户型功能设计紧凑功能空间分布合理，阳台实用性较佳，如不需要可考虑纳入室内使用。厨卫空间不可自然通风采光，烟道设计。由于单面采光小卧室不可自然同分采光为黑屋，可根据需求做半开放空间设计。室内空间没有承重墙具有较高的自由改造空间，比如将客厅位做为房间使用，厨房与餐客厅一体化空间。

 

C户型：建筑面积42㎡单房

标准单房布局，42㎡的面积可保证室内空间充足，开放式厨房带有烟道可满足日常简单烹饪需求。采光优秀空间感较好。无阳台设计晾晒功能需要烘干设备支持。

全部户型带有烟道，能满足日常烹饪需求。除端头户型外，其它户型为单面采光，造成黑屋现象较多。户型比例较好，除单房外设计有阳台，室内有一定的自由改建空间。

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