房产抵押真的安全吗?看这几点就知道叁邦速贷

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正文开始：

由于国内个人征信缺失，违约成本相对较低，大额纯信用贷在国内的P2P行业很难生存。

相对于信用贷，投资人更愿意投资有抵押的标的，如房产抵押、车辆抵押的借款标的。由于属于消耗品的车辆会不断贬值，而属于保值品的房产贬值的可能性很小，所以房产抵押的借款标的在所有抵押的标的中最受追捧。但房产抵押真的安全吗？

抵押物属性

商品住宅房作为抵押物最安全。目前行业房产抵押借款的抵押物大体分为住宅类房产、商铺、厂房三类，由于需求的强弱不同，住宅类房产比较容易变现，商铺或者厂房比较难变现。住宅类房产也要看是否是商品房，经济适用房或者拆迁房变现难度比商品房大很多。即使是商品房也要看房龄及面积，房龄大于20年，面积低于70平米的房子也比较难变现。

小编建议

除了以上几点，还有一些小的细节需要注意，比如借款人是否只有一套住房，住房中是否有年纪超过60岁以上的老人居住，住房是否还有房贷没有还清等等，这些都是要大家注意的。

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