如果房价真的大跌,是继续还贷还是把房子还给银行? 送福牛

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我发现啊，很多朋友都爱咨询这方面的事情，看了他们真的很担心房价下跌。

不过，我有一点得给你们说清楚，当下楼市的发展已经稳定。国家也吸取了很多国家和城市的发展教训，所以知道该怎么发展房地产才不会造成大面积的伤害。所以你们别担心，这两年都不可能出现这种情况的。

因此，我只能给大家假设一下【房价大跌】，然后来计算计算还贷和断供的事情。

小李在2012年购买了一套价值百万的房子，分30年还清，那这未来30年每月还款金额是通过买入时点房价测算出来的，即无论以后涨跌，每月还贷金额对应的都是100万房价。到了2022年，房价跌倒了50万，小李觉得自己亏大了，平白无故损失了50万元。那么，这种情况下该断供还是继续还贷呢?

其实，只要资产所有权没发生转让，没有产生结清亏损或收益。资产缩水的同时、可支配财富并没有变动。只要这房不转手，只要还属于你的。那么无论房价涨跌，都只是你心理感觉，并不会对真实收益造成影响。