从造房子到造生活，寻找那些创造“美好”的绩优股美好生活只是一门“生意”？"

【易哥说】

如果说“房子是美好生活的最大容器”，那么，房子本身及其中的承载内容是让生活美好的落脚点，“制造商”则是美好生

活的缔造者。

孙宏斌曾在一次公开演讲中，描绘了他眼里一个普通人的“美好生活”：“先买套（融创）房子，再回去看（乐视）电视，放（万达）的电影。”

也许每个人对美好生活的诠释都不一样，但是，对于房企来说，则是围绕“品质、智慧、和睦、健康、责任”五大维度，往房子的容器里加点料，给生活增添几分美好。于是，从居住、购物、教育，到医疗、养老、度假……开发商的触角正试图环绕你的一生。

越来越多的开发商开始围绕“美好生活”讲起了故事，而在众多故事中，也许更需要一双发现“美”的眼睛。由乐居财经发起的“美好生活品牌计划”，

是一个值得你把时间浪费在美好事物上的“大熔炉”。

今天，让我们透过这个“品牌计划”，扒扒房企大佬们的“生意经”。

看看房企该如何落地新生品牌理念，将各个业务系统资源整合，继而打包成一个完整的“美好生活”商业模式？

郁亮：万科要成为美好生活的场景师

万科集团董事会主席、首席执行官郁亮在一次

媒体交流会上

提出，“万科未来要做的是，成为美好生活的场景师，来匹配我们的城市配套服务战略。”

郁亮称，下一步万科要在恢复住房的居住属性、回归房地产初心上作出努力和贡献，推进全方位转型。在此之前，万科已经将旗下的装修业务以“美好家”来命名。

自2011年提出“城市运营商”战略后，万科最新总结出五大分类十大业务。其中，优势业务包括商业开发和运营、物流地产，拓展业务包括冰雪度假、长租公寓，摸索业务包括养老、教育，潜力业务包括轨道物业。这都需要万科的持有及运营能力坐镇。

孙宏斌：投资消费升级、投资美好生活

融创中国董事局主席孙宏斌

作为推动“美好生活”的实力践行者，曾在去年11月的演讲中表示，房地产下半场要投资消费升级、投资美好生活。他认为，他投资乐视跟投资万达就是投资美好生活。

“我们原来做房地产，有个4、5、6。后来买了个3，就是乐视。现在有了万达文旅，就是7，手上的牌成了一把‘顺子’。”孙宏斌说，未来的发展方向是垂直领域，公司要有自己的IP、渠道、内容、场景，乐视加上融创、万达，就是一个IP内容的渠道和场景，可以对标迪士尼。

林中：关注吃饱饭以后的需求

旭辉集团董事长林中在去年底的一次主题演讲里说，美好生活的需求基本上就是质的需求，从“有房住”到“住好房”，也就是说未来的好房子、高品质与买得起的改善房，需求还是非常大。

“除了住宅，未来行业的多样性一定会得到快速发展，包括对养老、休闲、旅游、文旅等美好生活的需求，也就是吃饱饭以后的需求。”

中交地产：“美好生活营造者”

中交地产将品牌定位于“美好生活营造者”，品牌愿景为“雅颂天地和美中国”，品牌宗旨为“以人为本，以生活为本，以社区为本”。

同时还提出了“蓝色海洋精神，红色家国责任，金色国际品牌，橙色协同能力，绿色友好产品”五种精神特色内涵。

此外，中交地产还展开了战略集采供应商库组建、产品精益化设计研发等一系列品牌体系落地的措施和工作。在长租公寓方面，中交地产打造出“中交?相寓”和“中交?领寓”产品。

中南置地：美好就现在

去年11月“美好就现在”2018健康战略发布盛典上，中南置地再次定义“美好生活”。它以“售卖健康生活方式”为己任，将更多的注意力投入到产品的“品质”和业主对健康、环保、智能等更高层次的需求上来。中南置地总裁陈昱含讲述了自己对美好生活中必不可少的“三个要素”，即健康、家庭、和睦邻里关系的理解。

陈昱说，对中南而言，“美好生活的追求”就是回归建造初心，始终把人类的健康和舒适性的要求放在建筑实践的首位。早在去年8月，中南置地就联合中国建筑科学研究院，正式对外发布国内首个健康住宅标准。该标准对住宅社区的光环境、空气质量、生物多样性设计、社区环境设计等11个因素进行综合考量。

金科：美好生活服务商

2016年，金科从开发商转型成为“美好生活服务商”，并提出用5年时间实现三个战略转变。关注社区服务，实现从客户到住户、到用户、到会员乃至粉丝的转变，转型为现代服务提供商。

泰禾：一站式解决业主各类生活需求

泰禾集团董事长黄其森也曾在多个场合中表示，创造美好生活是泰禾的初心。基于对这个初衷的坚持，泰禾推出“泰禾+”战略，一站式解决业主的教育、购物、社交、文化和医疗方面的生活需求。

乐居：成为美好生活的“发现者”

在乐居财经发起的“美好生活品牌计划”

里，你能看到那些为“美好生活”而努力奋斗的卓越品牌，他们的行进经验会是行业的标杆；你也能感受到那些品牌聚合而成的一股“新时代力量”，带来呼之欲出的爆发力，为你的前行增添信心。

l 三大“来头”

一来，大势所趋，主流方向。

在十九大报告的引领下，“美好生活”作为头号IP和高频热词迅速席卷了房地产领域。如何打造更符合国家、民族、社会及人民需求的企业品牌将成为房产家居和物业企业2018年的“必修课”。

二来，行业首发，形式独家。

该计划是继CCTV“国家品牌计划”和新华社“民族品牌传播工程”之后，国内首家也是目前唯一一家面向房地产行业，围绕“美好生活”打造的领先品牌计划。

三来，房企标杆，品质说话。

该品牌计划致力于挖掘和表彰为建设人民“美好生活”而努力奋斗的卓越品牌企业，从而倡导行业新风，树立标杆示范，为实现美好生活的奋斗目标贡献力量。

l 五大内涵，给“美好生活”加点料

乐居财经指出，开发商践行美好生活品牌，可以用5大内涵来诠释：品质是基础，智慧指的是“房地产+”的范畴，和睦则带出各种邻里、业主间关系的构建与维护，健康要的是一种积极向上的状态，责任看的是一种能力与担当。

此品牌计划由乐居财经发起，新浪财经、《上海证券报》、中房网共同支持，中国房地产业协会、全国工商联家具装饰业商会、中国建筑材料流通协会、中国物业管理协会共同指导的，面向房产、家居、物业行业领先品牌。

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