快速识别装修中的四个猫腻,现学现用!
经历过装修的人一般都有过这样的困惑或者痛苦,比如:一、明明签订合同时候的预算是在一个可以接受的范围内,但是实际装修下来会远远超过最初的预算。二、冲着装修公司的名声去选择的,但是装修下来还是有许多质量问题或者不如意的地方。业主跟装修公司打交道,似乎没有多少能赚到便宜的。有句俗话不是这样说吗,“从南京到北京,买的没有卖的精”,你以为赚便宜了?其实那是陷阱而不是馅饼。为以防不测小编为大家总结了4大装修黑幕,好好看看哦!
装修黑幕第一话——装修市场黑幕篇的 在一般人的认知里装修时一定要选择大的装修公司,但是真的是越大越好吗?那这里面的装修黑幕就是,其实最终的最终无论它的资质级别有多么高,无论他的规格是怎样的,所有的装修公司真正在施工一线的人,都是游击队员——也就是农民工。这个装修黑幕各位亲一定要谨记啊,有时候不是装修公司越大就越好。
装修黑幕第二话——装修设计师的选择标准 买卖自由,你拿钱享服务,那么我们既然装修房子付了钱,就应有权利选择和挑剔。但是每个企业都是无利不起早,这时装修的黑幕就又出现了有的装修公司为了省钱省力省事,经常会推荐一些刚刚入行的设计师,可想而知啊这些年龄小的,可能自己都还没买房装修呢,哪有什么经验可谈。装修黑幕其次,要是你遇上的设计师,仪表马虎邋遢,记得坚决不用,这样的人哪可能认真装修你家。接着一定不用那些谈话浮躁毫无耐心自以为是的设计师,那些家伙属于标准满嘴跑火车,不靠谱的忽悠人。装修黑幕最后,尽量用女性设计师,女性对于居家概念有比男性更贴切理智的感受。
装修黑幕第三话——家装工程最关键的人 要说到装修房子,这里面的装修黑幕还真是不胜枚举,比方在装房子过程中,大家主要注意的还是坚固、实用,那么要知道严谨的施工以及合格的材料便是一切的先决条件。负责这些的那个人,每天都会拿着图纸出现在你的房子里,保证工程进度和质量。所有的工人都听从他的指挥调遣,他需具有丰富的现场施工和建材知识。这个至关重要的人物,叫做“项目经理”。这里面的装修黑幕就是你要知道现在许多所谓项目经理,他懂的或许都还没你懂的多,所以找项目经理的时候一定要仔细的选好哦!
装修黑幕第四话——【对装修设计费坚决说“不”!】现在许多装修公司的设计师,其实就是一群电脑高手画图顺带卖建材,卖了建材还让付设计费,就太不值得了。因此但凡遇到开口就要高额设计费的装修公司,直接就毙掉。房子装修出来毕竟是自己在使用,所以规划设计中自己的构思必不可少。
另外小编还为网友们总结以下10条装修黑幕:
1:“装修中如原品牌材料没货时,乙方(家装公司)可临时更换相同材料。”
这是典型的偷换概念,在合同文字上设圈套。这种“相同材料”可有多种解释,是同质量的同品牌的还是同价格的,条款均没有写明,弄假空间非常大。
黑幕2:“逛建材市场,我认识几家信誉好的。”
有些包工头十分“认真负责”地陪业主逛材料市场后,不是说这家质量不好,就是说那家价格有诈。业主精疲力竭时,就会不失时机地推荐几家“信誉较好”的商家。
黑幕3:“我们都是专业采购、统一配送。”
号称专业采购,实际上一些不正规的装饰公司,实力不够而无法达到统一采购和配送。街边采购,价格既低廉又能拿到回扣。
黑幕4:“材料进场时等级相当明确。”
用什么材质、什么规格、什么等级的产品,工头最清楚不过了。如果业主不细心、不关心,那劣质材料就这样偷偷进场了。
黑幕5:“您看装修中期款什么时候能先付了?”
刚开工没几天,工头总会说要进材料,而且中期工程已经到了,催着业主付中期款。签合同的时候最好把什么环节、什么标准、交什么钱规定好,免得再生事端。
黑幕6:“修改了3、4回的报价单,不会有问题了。”
正式签订合同前报价单要修改很多次,最后对方会给业主一个最后确定的样本。这时一定要注意核实,一些装修公司或工头可能会在工艺说明或面积上做手脚。
黑幕7:“放心,这样安装安全得很!”
有些装饰公司为了省钱省时,往往直接拉电线,这样一来,如果电线发生意外被烧毁,重装电线时就得先破坏掉整个墙面,结果可想而知。
黑幕8:“单项面积已经算得很清楚了。”
一般业主也是关注单项的价格,至于实际的面积一般是估算,而这一块是装修公司或工头做手脚的地方,如果每项面积都稍微增加一些,那么少则几百,多则几千。
黑幕9:“装修工头的水电工是全能工。”
一些装修公司的水工和电工都是同一人,他们既没有上岗证,更算不上专业。水电这种隐蔽工程,一旦出了问题,麻烦就大了。
黑幕10:“我买的好建材都去哪里了?”
工人可能把拉回现场质量好、大品牌的乳胶漆用假冒伪劣产品替换,再把那些优质漆偷卖或转移到别处使用。
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